Magazzino - Deposito in Affitto

Affittasi locale commerciale ammobiliato di 322 mq.con 6 locali in zona industriale uscita tangenziale area Coriano in via Golfarelli 90/11

Struttura indipendente in area privata con cancello automatizzato.
Tutto al piano terra con 6 locali;
Riscaldamento autonomo a pavimento su tutta l’area magazzino compreso;
Aspirazione per pulizie centralizzata con innesti a parete;
Condizionatore;
Videosorveglianza con registrazione;
Allarme su tutti i locali;
Accesso al magazzino tramite porta Rei;
4 ingressi indipendenti, 2 per uffici e 2 per magazzino
Parcheggio privato 4 posti + ampio parcheggio pubblico di 20 posti;

Piano Terra
Ingresso principale mq. 38,48
Servizi con antibagno e bagno ( alloggiamento n. 1 caldaia non funzionante )
collegata a magazzino piano terra
Sottoscala (centrale operativa servizi: quadro enel, centralino telefonico+

---

+ fibra + wi-fi, sistema di allarme e altoparlanti per ogni ambiente.

Ufficio principale mq. 48,54
Arredato per 3 postazioni operative. N. 3 scrivanie con cassettiera
Armadio uso archivio a 5 moduli. Dimensioni del singolo modulo con apertura a 2 ante larghezza cm 100 altezza cm. 270, profondità cm. 45 con n. 6 piani regolabili cadauno. Complessivi 29 piani.
Armadietto sotto finestra a 5 ante apertura cm 100 altezza cm. 95, profondità cm. 45 con n. 1 piani regolabile ogni anta.

Ingresso laterale mq. 30,57
Banco reception. N 4 ante larghe cm. 80 - alte cm. 72 - profondità cm. 64
Con Piano alzata cm. 35. Top terminale superiore piano cm. 320 x 51

Deposito laboratorio con accesso al magazzino mq. 17,05

Sala esposizione/riunione mq. 38,48
Vetrina parete composta da n. 6 moduli cm 100 x 40 x 200 completi di n. 3 piani in vetro con illuminazione.
Tavolo centrale di forma ovale cm. 300 x 160

Magazzino deposito mq. 143,00
Struttura scaffali prodotto da Nuova Leoni tipo: LP-60 - Portata spalla: Kg. 6000 Portata coppia correnti: Kg. 850 - Portata piano calpestio Kg. 250
Piano terra n. 7 file di scaffali larghezza cm. 40/60/80 con corridoi larghi cm 100 e profondità cm. 480. Piano terra pedana alta cm. 20, Ogni colonna sono posizionati 2 piani rinforzati regolabili in altezza.

Struttura porta bancali larga m. 4,50 profonda m. 1 alta m. 4,30
4 livelli. 2 pianali di servizio e 2 traverse porta bancali per complessivi 15 pallet di varia altezza + pedana base.