Palazzo - Edificio in Vendita

Cod. Riferimento PMN646 – Enel vende un fabbricato in muratura su due livelli per civile abitazione, composto da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, l’appartamento al piano terra è composta da ingresso cucina, soggiorno due camere un bagno ed un ripostiglio, identificato al C.F. al foglio 22, particella 40 sub 10, mentre l’appartamento al piano primo, ha ingresso indipendente dal piano terra, tramite il vano scala, si accede al disimpegno d’ingresso, ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere ed un bagno, identificato al C.F. al foglio 22, Particella 40 sub 5.
Inoltre fanno parte del complesso immobiliare anche:
un box auto separato dal fabbricato identificato al foglio 22, particella 40, sub. 6;
un fabbricato adibito a cabina elettrica in esercizio ed in uso alla società e-distribuzione S.p.A identificata al C.F. foglio 22, particella 40 sub. 9;
un locale deposito identificato al foglio 22, particella 40 sub. 8;
tutti gli immobili sono circondati da una corte pertinenziale quale BCNC a tutti i subalterni identificato al foglio 22, particella 40 sub 7. Oltre ai fabbricati vi sono anche due particelle di terreno oggetto di analisi, contigue alla corte del fabbricato, ma separate tra loro da un canale di scolo, parzialmente interrato identificate al C.T. con il foglio 22, particella 405 e particella 406.
Tutti gli edifici, ad eccezione del fabbricato cabina elettrica, si presentano in pessimo stato di conservazione.
L’intera proprietà, ubicata in una zona semicentrale del comune di Vespolate, risulta recintata e con accesso carraio e pedonale direttamente dalla viabilità pubblica – Via dei Mille
A livello urbanistico l’immobile risulta così identificato: particella 40, Aree consolidate BS, Edifici con intervento prescritto RE1, fascia di rispetto dei corsi d’acqua, fascia di rispetto del torrente Arbogna (EeA) (in parte), a
Area di salvaguardia delle opere di captazione dell’acqua potabile, Classe geologica IIA, Classe geologica IIIA, classe geologica IIIB3, normate dagli articoli 3.3.1, 2.2.3, 4.2.4, 4.2,5, 4.1.3. Particella 405, Sedime ferroviario (in parte), Sedime viario (in parte)fascia di rispetto del torrente Arbogna (EeA), Classe geologica IIIA, normate dagli articoli 4.2.4, 4.1.3. Particella 406, Aree consolidate (BS), Fascia di rispetto dei corsi d’acqua, Fascia di rispetto del torrente Arbogna (EeA), Area di salvaguardia delle opere di captazione dell’acqua potabile (in parte), Classe geologica IIIA, normate dagli articoli 3.3.1, 4.2.4, 4.2,5.
Gli immobili saranno oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. 42/2004.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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