Locale commerciale in Vendita

2 Locali DESTINAZIONE : industriale, artigianale, commerciale

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, questa è l'occasione che fa per te!!

Si propone intero edificio in vendita, composto da 2 unità immobiliari con destinazione d'uso industriale, artigianale e commerciale, zona D sottozona D1, con certificato di agibilità e dotato di tutte le certificazioni necessarie, all'interno di un lotto di terreno recintato, viabilità interna, con ampio piazzale e giardini, situato nella Via Della Tecnica 23/25 a Elmas, a due passi da Cagliari, precisamente nella Zona Industriale (parallela a Viale Elmas, ingressi posteriore Corriere Bartolini) zona strategica nell'hinterland della Città Metropolitana di Cagliari; suddiviso su due piani:

- Piano terra, di 296 mq commerciali 285 mq netti (12m x 24m) con altezze oltre 4m completamente ristrutturato a nuovo con locazione scaduta, ad uso bar, ristorante, discoteca con o senza attività in essere pronta per essere avviata da subito, e/o attrezzature professionali (locale pubblico bar-ristorante).
Il locale è dotato di una grande sala per intrattenimento teatrale, musicale e cucina per somministrazione cibi e bevande, 3 bagni ampi spazi esterni e 8 parcheggi privati interni.

- Piano primo di 289 mq commerciali 270 mq netti, con altezze 2,85m e 4m semi ristrutturato locato ad uso sala da ballo (associazione culturale di Tango).
Il locale è dotato di una grande sala per intrattenimento teatrale, musicale, 3 bagni e 6 parcheggi privati interni.

A completare l'immobile doppio ingresso carraio e 14 parcheggio auto di competenza.

A rendere l'investimento ancora più interessante in materia fiscale; la proprietà si avvale del regime IVA reverse charge.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Si richiede contatto per info e visite sul posto.