Situato in una zona residenziale, non lontano dalle scuole, dalla parrocchia e dall'agenzia delle entrate, questo locale offre un'opportunità ideale per servire la comunità locale.
L'ingresso con vetrina aperta offre una buona visibilità. Una volta all'interno lo spazio è ben distribuito e versatile. Il locale sul retro offre un ambiente tranquillo e riservato che può essere facilmente sfruttato, con la presenza di un lavandino e l'affaccio su un balcone. Inoltre, è presente una piccola stanza finestrata, perfetta per ospitare un piccolo ufficio aggiuntivo, un comodo ripostiglio o un'area di lavoro. Il locale è dotato di un bagno.