Rustico corso Il Rossellino 55, Centro, Pienza

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nei celebri paesaggi della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, si trova questo meraviglioso borgo del 1600 e 7 ha di terreno in vendita.

La proprietà si trova in una delle location più ambite della Toscana, la sua posizione dominante sulla collina offre viste mozzafiato impareggiabili e gode di ottima privacy pur rimanendo a soli 2 km dai servizi.

SPAZI INTERNI
Questa incantevole proprietà è composta dal casale padronale e due annessi collegati tra loro da un affascinante chiostro.

Il casale principale, impreziosita al suo esterno da viti rampicanti, si sviluppa su tre piani come segue:

Entrando a piano terra veniamo accolti da una grande zona living con camino e sedute laterali, elemento tipico della tradizione contadina, sempre su questo piano troviamo anche la cucina, un'ampia camera matrimoniale con bagno ensuite e un ulteriore bagno.
Salendo al primo piano, accessibile tramite scala esterna, oltre a un'ampia area living con camino, troviamo la zona notte con 4 camere ampie e luminose, due delle quali con bagno ensuite.
Infine il secondo piano ospita la mansarda, attualmente al grezzo e quindi personalizzabile in base al gusto e alle necessità.
Sono presenti anche due dépendance:
-la prima, di 167 mq, è provvista di una bella veranda con forno a legna ed è formata al suo interno da cucina, ampio soggiorno, camera da letto, bagno e locale lavanderia.
– la seconda, di 135 mq, è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, camera da letto e bagno.

La proprietà ha origini antiche, infatti risale al 1600, e attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione, gli esterni sono contraddistinti da una bellissima facciata ad archi, mentre negli interni risaltano le finiture di pregio e gli elementi della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto, le travi a vista e gli archi in pietra.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un bellissimo parco di oltre 7 ettari, comprensivo di oliveto con circa 950 piante che producono olio Bio, alberi da frutto, piante officinali e giardino con piscina di 15 x 5 mt.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è a GPL.È presente l'aria condizionata al primo piano della casa principale e negli appartamenti.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: può essere utilizzata sia nel circuito degli affitti turistici di lusso, sia come prima casa o seconda casa vacanza per trascorrere momenti bellissimi in una location da sogno.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G