Ufficio - Studio in Affitto

Proponiamo in locazione un immobile multifunzionale dotato di spazi dedicati per svolgere diverse attività, sia commerciali, industriali che direzionali. La struttura è costituita da due corpi interconnessi: un palazzo a tre piani di forma rettangolare con uffici su tre livelli situato sulla strada principale e un capannone nel cortile interno con altezze interne variabili tra 4,5 metri e 7 metri, accessibile attraverso due portoni carrai.

Grazie agli ampi shed vetrati in copertura, gli spazi interni sono luminosi e accoglienti. L'area esterna, destinata a parcheggio/manovra, occupa 1000 mq e dispone di due accessi carrai: uno dalla via Mecenate e l'altro dalla via privata retrostante.

La superficie totale dell'immobile è così suddivisa:
Piano interrato: 300 mq per uffici e 350 mq per magazzino
Piano terra: 360 mq per uffici e 2.100 mq per magazzino
Uffici al primo piano: 455 mq
Piano soppalco magazzino: 130 mq

Il complesso è situato nel quartiere Forlanini - Mecenate, nella periferia sud-est di Milano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici di superficie, come autobus e tram, ed è facilmente raggiungibile dalla fermata Repetti della linea 4 della metropolitana. Si tratta di un'area urbana in forte espansione e riqualificazione, con la presenza degli Studios della RAI, la sede di Gucci e altri importanti marchi nazionali e internazionali.

L'immobile sarà disponibile a partire dal 1 marzo 2024.