Villa unifamiliare Contrada Pedale, Collesano

Villa Monti / Mare
Parco delle Madonie, Collesano (PA), fabbricato di mq.160, 7 locali, 3 bagni , terreno di mq. 1350, rif.dati atti registrati U.T. Comune di Collesano. Richiesta di €. 243.000
La posizione della villa e' a pochi chilometri dal centro di Collesano, a 15 chilometri da Campofelice di Roccella, centro balneare e turistico sul versante tra Termini Imerese e Cefalù; dista poco più di 20 chilometri dallo svincolo autostradale di Buonfornello, che consente di raggiungere tutte le direzioni delle province Siciliane.
Sul versante montano ed a pochi chilometri , troviamo i borghi medioevali di Isnello e Castelbuono, con tipiche caratteristiche delle cittadine interne della Sicilia e ad oltre 1600 mt Piano Battaglia caratterizzata come località sciistica.
Villa con doppia elevazione, costruita a metà degli anni ottanta del novecento tra i monti del Parco delle Madonie, vista mare ed affonda lo sguardo a Nord in direzione del Golfo di Palermo.
L'asimmetria dei suoi tetti si coniuga perfettamente con il tetto della veranda che si affaccia sulla valle fra Collesano ed ancor più verso Campofelice di Roccella.
Si accede alla proprietà da un cancello automatico in un ampio viale che in elevazione porta all'ingresso della casa.
Il piano terra ha una superficie di mq.114: consta di un ampio salone - soggiorno - cucina in muratura, lavanderia, camerino, bagno con doccia, tre camere da letto di cui una con bagno di pertinenza.
La superficie del piano superiore mansardato e' di mq. 47,35 e si accede tramite scala ad un altro soggiorno nel soppalco, realizzato con travi di pino domestico, con balconata che si affaccia sul piano terra del soggiorno/cucina. La restante parte viene realizzata in muratura che attraverso un corridoio porta ad una camera da letto e bagno con doccia.
La superficie della veranda esterna e' di mq. 10,38.
I muri perimetrali dell'intera costruzione sono realizzati a doppia camera e la posa delle tegole su telai di legno a seguito di trattamento del tetto con materiale bituminoso. Gli infissi esterni che comprendono vetrate con vetrocamera e persiane, sono realizzati in legno di iroko. Le porte interne e varie altre cose realizzate in legno di pino.
La pavimentazione dell'intera casa interna ed esterna e' realizzata in mattonelle di cotto ceramizzato, compresa la zona del gazebo.
Gli impianti presenti nell'immobile riguardano: ELETTRICO ( alimentato da gestori di fornitura di energia elettrica..) / IDRAULICO (attivato da acqua piovana raccolta in due cisterne da (50 + 10) mc e distribuita a mezzo impianto di sollevamento con idroclave) / GPL ( con fornitura di gas liquido ) che alimenta caldaia per riscaldare tutte le piastre ed acqua calda sanitaria nei bagni e cucina / TV ( antenna per il digitale terrestre + parabola) / CAMINO alimentato a legna per riscaldare gli ambienti di casa e creare una calda atmosfera quando fuori nevica.
All'esterno locale adiacente cisterna raccolta acqua piovana, con idroclave per distribuzione.