Quadrilocale via Fonte Vecchia, 60, Centro, Palau

PalauVia Fonte Vecchia, 60
  • € 295.000
  • 4
  • 106
  • 2
  • 1
  • No
Descrizione

Centralissimo appartamento fronte marina

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti.

L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta.

La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese
sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica.

Palau è una graziosa cittadina incastonata in un’insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all’esclusiva costa Smeralda e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l’Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli.

Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini.
Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio.
I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
671 - 14/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
106 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 295.000
spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
10.03kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G181 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria.jpeg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 826 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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