Rustico via paolo Vi 1, Ponte Cingoli, Rodengo Saiano
Rodengo Saianovia paolo Vi- € 199.000
- 4
- 235m²
- 2
- No
Descrizione
RODENGO SAIANO: Ai piedi della collina, nella frazione di Padergnone, a pochi passi dal centro del paese di Rodengo Saiano e sul confine con Ronco, proponiamo una soluzione che gode di tutta l'indipendenza ricercata.
Dalla strada principale si accede al vialetto carrabile, dove, un importante cancello, apre i suoi battenti al lotto privato, di circa 750 mq. Disposto ad L, ospita un edificio con un ingombro pari a 180 mq. circa, mentre la restante parte di area, è coperta da circa 550 mq.
Il rustico, edificato prima del 1967, presenta attualmente due ambienti, di cui uno verandato. Vista la conformazione ed i suoi confini, è possibile sovralzare il tetto e realizzare un ulteriore piano abitabile di 100 mq. circa: in questo modo, si potrebbe sfruttare a pieno il potenziale edificatorio dell'immobile, arrivando ad una superficie totale di circa 250 mq. più eventuale autorimessa.
L'esposizione a Sud Ovest garantisce molta luce in estate e si mantiene più luminosa e calda in inverno.
La struttura necessita di una ristrutturazione totale: per chi fosse interessato, presente progetto per unità abitativa unifamiliare di lusso a circa 670.000 Euro chiavi in mano, in classe A.
Dalla strada principale si accede al vialetto carrabile, dove, un importante cancello, apre i suoi battenti al lotto privato, di circa 750 mq. Disposto ad L, ospita un edificio con un ingombro pari a 180 mq. circa, mentre la restante parte di area, è coperta da circa 550 mq.
Il rustico, edificato prima del 1967, presenta attualmente due ambienti, di cui uno verandato. Vista la conformazione ed i suoi confini, è possibile sovralzare il tetto e realizzare un ulteriore piano abitabile di 100 mq. circa: in questo modo, si potrebbe sfruttare a pieno il potenziale edificatorio dell'immobile, arrivando ad una superficie totale di circa 250 mq. più eventuale autorimessa.
L'esposizione a Sud Ovest garantisce molta luce in estate e si mantiene più luminosa e calda in inverno.
La struttura necessita di una ristrutturazione totale: per chi fosse interessato, presente progetto per unità abitativa unifamiliare di lusso a circa 670.000 Euro chiavi in mano, in classe A.
Informazioni
- altre caratteristiche
- Esposizione internaAccesso per disabiliGiardino privatoInfissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 60877600 - 10/04/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 235 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 1 piano
- Posti Auto
- 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Esposizione internaGiardino privatoInfissi esterni in vetro / metallo
Costi
- prezzo
- € 199.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1967
- stato
- Da ristrutturare
- Efficienza energetica
- G480.3 kWh/m² anno
Planimetria
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