Villa unifamiliare via Teodora Bresciani, Villaggio Sanghen, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Teodora Bresciani
  • € 2.800.000
  • 5+
  • 1.050
  • 3+
  • No
Descrizione
A Manerba del Garda proponiamo in posizione unica prestigiosa Villa con totale Vista Lago sul golfo della Romantica. La proprietà è composta dalla dimora padronale suddivisa in due appartamenti più una piccola mansarda, e da due dépendance per ospiti o personale di servizio, per un totale di 1050mq., il tutto circondato da 10.000mq di giardino piantumato ad ulivi nel quale troviamo una grande piscina, un campo da tennis e il campo da bocce.
Nella villa padronale il primo appartamento è posto al piano terra e si affaccia su un grande terrazzo e un ampio porticato, vivibile in ogni stagione dell'anno.
L'appartamento è suddiviso in diversi ambienti: zona giorno con camino, cucina, camere, studio e libreria, zone relax, servizi e cabine armadio.
Il secondo appartamento è posto al primo piano, si entra da uno splendido terrazzo, ed è composto da una ampia zona giorno con camino, cucina, camere ed ambienti di servizio.
La dépendancee per gli ospiti si affaccia su un terrazzo con pergolato.
Questa proprietà vanta molta privacy in una zona tranquilla adatta per ogni genere di esigenza, godibile sia come prima casa viste le ampie metrature, sia come casa vacanze nella bella stagione.
Manerba del Garda è situata al centro della Valtenesi, nei pressi dell'omonima rocca, ricca di itinerari storici, artistici, archeologici, naturalistici, enogastronomici.
Caratterizzata dalle sue dolci colline coltivate a vigneti ed uliveti offre anche 10 km di costa tra le più suggestive del lago, compresa l'incantevole isola dei Conigli.
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60877594 - 29/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.050 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 20 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.800.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
PDF quotato (2) (trascinato) 1
PDF quotato (2) (trascinato) 2 1
PDF quotato (2) (trascinato) 3 1
PDF quotato (2) (trascinato) 4 1
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