Ufficio - Studio in Vendita

COPPEDE' e precisamente in VIA OMBRONE, di fronte all'Headquarter Enel, proponiamo in vendita un immobile di 442 mq commerciali (superficie catastale 397 mq) al piano seminterrato di una palazzina dei primi del '900. L'immobile ha un accesso indipendente da Via Ombrone con passo carrabile autorizzato e rampa esclusiva. Internamente si presenta da ristrutturare. La particolarità del locale è che internamente è composto da un enorme open space di circa 220 mq senza alcun pilastro o muro portante, con un grande lucernaio a soffitto completamente vetrato (anch'esso da ristrutturare). Questo open space è fuori terra per due lati mentre gli altri due lati, in cui sono presenti diversi locali, sono interrati e coperti dalla palazzina di cui l'immobile in oggetto è parte. La cifra richiesta di € 700.000 corrisponde a meno di € 1600/mq in quanto è stato tenuto conto delle spese da sostenere per modificare il locale in funzione di una diversa attività rispetto all'ultima. La destinazione d'uso D/8 è una destinazione commerciale speciale adattabile alle esigenze della azienda che lo utilizza; pertanto è idonea a qualsiasi tipo di attività e, vista la sua struttura architettonica e la posizione centrale in uno dei quartieri più belli di Roma, è ideale anche come studio. Classe Energetica "G". Per info e appuntamenti inviare una mail a info@gruppot.com o messaggio whatsapp al 389.156.34.82 oppure chiamare il numero 06.65.888. GRUPPO T IMMOBILIARE, molto più di una semplice agenzia.