Locale commerciale in Vendita

In complesso indipendente a destinazione mista residenziale/commerciale proponiamo in vendita NEGOZIO OPEN SPACE di circa 177 mq con relativo retro/ufficio per 31 mq e locale interrato comunicante per mezzo di scala interna ad uso deposito di circa 85 mq.
I locali commerciali sono in discreto stato di manutenzione generale e sono posizionati sotto un'abitazione (anch'essa in vendita) di dimensioni analoghe al piano terreno con ampio giardino e box doppio pertinenziale. L'acquisto di entrambe le soluzioni in vendita garantisce l'esclusiva indipendenza dell'immobile proposto con accesso e scarico sia dalla frontale via Gabellini che dalla retrostante via Antonio Cantore.
E' possibile inoltre procedere con la richiesta di cambio di destinazione d'uso, realizzando un'abitazione anche al piano terreno così da ricavarne una bifamigliare di notevoli dimensioni in una posizione tranquilla, ma centrale.
Il negozio è in classe energetica F con indice E Pgl, nren 277,21, E Pgl, ren 2,82 e PEF sia estivo che invernale :(
Libero subuito