Capannone in Vendita

VanzaghelloVia dei Tulipani
€ 1.600.000
3.612 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 01/07/2024
Descrizione

riferimento: 38211019-347

COMPARTO INDUSTR. DISPONIBILE comodo tra Milano e Malpensa

Opportunità Industriale Unica: Grande Proprietà in Posizione Strategica
Posizione Strategica: Offriamo in vendita una vasta proprietà industriale, situata in una posizione privilegiata per le imprese produttive. Strategicamente posizionata vicino alle principali arterie autostradali che collegano l'Aeroporto di Malpensa a Milano, questa sede offre un accesso senza pari ai principali hub commerciali della regione.
Descrizione della Proprietà:
Capannone: Il cuore di questa proprietà è un ampio capannone di oltre 2250 mq, con un'altezza minima di 5,40 metri e un'altezza massima di 7,40 metri. Costruito alla fine degli anni '70 e recentemente rivisto, si presenta in buono stato per supportare le esigenze produttive moderne.
Locali Accessori: Al piano ammezzato, seminterrato e primo e lungo tutto il perimetro della proprietà sono collocati uffici, magazzini, depositi, spogliatoi e ripostigli vari, per un totale di altri 1400 mq.
Lotto Esterno: La proprietà si estende su un lotto di 12000 mq, organizzato in parte come cortile per la movimentazione dei mezzi pesanti e in parte come parco piantumato, offrendo un ambiente di lavoro efficiente e gradevole.
Appartamento Residenziale: La proprietà include anche un appartamento trilocale al piano primo di 132 mq, con doppi servizi e un lungo balcone. Questa soluzione residenziale aggiunge valore aggiunto alla proprietà, offrendo al proprietario o ai dipendenti un comodo spazio abitativo.
Ottima Metratura e Finiture Originali: Con una metratura generosa e finiture originali ben mantenute, questa proprietà è pronta per l'utilizzo immediato. Ideale per le imprese che cercano un ambiente di lavoro funzionale e confortevole.
Tetto: Recentemente rifatto in lamiera, garantisce protezione e durata nel tempo.
Occasione Unica: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per imprenditori di vario tipo che cercano una sede industriale strategica e ben attrezzata. Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche funzionali, questa sede è pronta per soddisfare le esigenze di produzione e distribuzione di aziende di ogni settore
Caratteristiche
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Capannone
superficie
3.612 m² | commerciale 4.182 m²
locali
3+ bagni
piano
3 piani: da Piano terra a Ammezzato, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Altezza capannone
7,4 m
Altezza sottotrave
5,4 m
altre caratteristiche
Passo carrabile
Spogliatoio
Docce
Recintato
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2.000,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Ammezzato
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
1.050,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
525,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
12.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.200,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
132,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
132,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.600.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

431.99 kWh/m² annoF

Planimetria
Foto 38
Foto 39
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