Casale Strada Provinciale Montorio, San c, San c, San c, Sorano

SoranoStrada Provinciale Montorio, s.n.c, s.n.c, s.n.c
  • € 450.000
  • 5+
  • 800
  • 2
  • No
Descrizione

Casale/cascina in vendita in strada Provinciale Montorio a Sorano

RIF. 341180 - Casale è incastonata nel bellissimo territorio dell'alta Maremma Toscana, a 10 km da Sorano, 18 km da Pitigliano e a 38 km, sia dalle Terme di Saturnia che dalle Terme di S. Filippo nel Parco della Val d'Orcia. Già gli Etruschi abitavano questi luoghi, ne coltivavano i terreni, e la loro presenza su questa terra è visibile ancora oggi
L'azienda domina il territorio da un altitudine massima di 700 slm. : 12 ha sono di bosco ceduo di querce e castagni; 3 ha sono dedicati a 857 piante di olivo di varietà toscane che permettono di certificare l'olio extravergine come IGP toscano; altri 3000 mq sono coltivati a piante officinali; i restanti 14 ha sono di a seminatvo. L'azienda è totalmente biologica. Il casale in pietra, mattoni e bozze di tufo (che in questi luoghi l'uomo ha sempre usato per edificare ) e un antico annesso in cui è presente un forno a legna, sono il fulcro dell'azienda (a 590 slm, in posizione sud est) La superficie complessiva dei 2 piani dell' edificio principale è di 500 mq destinati ad abitazione e potenzialmente ad agriturismo. L 'annesso agricolo, sempre in pietra, mattoni e tufo, è di 250 mq con un soppalco in muratura di 45mq che in passato veniva usato per essiccare il fieno.
Gli edifici sono stati oggetto di consolidamento e di ristrutturazione ma sono necessari altri lavori di completamento renderli abitabili.
Il centro aziendale è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata percorrendo meno di 1 km di strada bianca.

sfbc
Informazioni
altre caratteristiche
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
341180 - 14/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà
superficie
800 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
certificazione energetica
Non classificabile
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.259 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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