Quadrilocale via Castello, Santa Maria Rezzonico, San Siro

San SiroVia Castello
  • € 450.000
  • 4
  • 85
  • 1
  • No
Descrizione

Appartamento fronte lago

Nel romantico borgo medievale di Rezzonico, Lago di Como, a pochi minuti di auto da Menaggio e a soli 15 minuti di traghetto da Bellagio, presentiamo magnifico appartamento fronte lago completamente ristrutturato a nuovo nel 2013. Con accesso diretto al lago, la casa si trova a pochi passi dalle 2 piccole spiagge del paese, accanto all’incantevole rocca medievale di Rezzonico. Dalla pittoresca piazza del paese, scendendo verso uno dei tipici carrugi (“scalòt”) del borgo, si raggiunge comodamente la proprietà. Lo scenario di cui si gode da tutte le stanze è mozzafiato: si ha una vista impagabile sulle montagne del Lago di Como, sul promontorio di Bellagio e su Menaggio. Il layout interno è disposto su 3 livelli. Il seminterrato offre un'ulteriore stanza e un piccolo sfogo esterno. Al piano terra troviamo la zona living open space con cucina completamente attrezzata, tavolo da pranzo per 8 persone e divano letto. Il secondo e ultimo livello comprende una romantica camera matrimoniale con letto king-size e un grazioso soppalco con spazio per un futon. Un comodo bagno completa il livello. La proprietà viene ceduta completamente arredata. Parcheggio pubblico disponibile nel borgo, a pochi metri dalla casa. Nella graziosa frazione di Rezzonico troverete una pizzeria e un piccolo negozio di alimentari. Menaggio è a soli 7 minuti di auto. Ideale come investimento: l'immobile è già attivo da diverso tempo sul mercato degli affitti settimanali. La nostra vision è molto semplice: siamo qui per aiutare chi davvero sa comprendere la bellezza unica del nostro territorio. Siamo un’agenzia immobiliare specializzata in immobili d’eccezione sul Lago di Como. Basiamo la nostra filosofia di lavoro su tre princìpi. Crediamo che ogni casa abbia un’anima: il nostro obiettivo dichiarato è quello di creare un legame tra le persone e la loro casa ideale. Non vogliamo far perdere tempo ai nostri clienti: l’entusiasmo e l’empatia che ci contraddistinguono ci rendono proattivi e in grado di identificare rapidamente le loro esigenze. Diamo valore ai dettagli e alla qualità dei nostri servizi: questo ci ha reso uno dei brand immobiliari più noti a livello locale. Il nostro è un team giovane e competente, pronto a offrirvi una consulenza imparziale sia che stiate acquistando, affittando o vendendo casa. Abbiamo una profonda conoscenza del nostro territorio e siamo specializzati nel trattare con clienti internazionali: sappiamo come soddisfare le loro esigenze specifiche. Ci trovate ad Argegno e a Menaggio, sulla costa occidentale del lago: siamo nel cuore di un'area che consideriamo molto, molto speciale. Non vediamo l'ora di raccontarvi perché.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
086 - 15/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
85 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina a vista
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.259 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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