Villa unifamiliare via Cugnana, Cugnana, Olbia

Luxury Esmeralda è lieta di proporre in vendita questa magnifica proprietà situata nel cuore delle più esclusive località della Costa Smeralda e sulla cima di una collina a 300 metri sul livello del mare, si erge la villa Domo S'Altura, una residenza gallurese ottenuta dalla ristrutturazione di un antico "Stazzu" risalente al 1800.

Questo incantevole rifugio offre non solo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ma anche un'esperienza di vita lussuosa e raffinata. Gli interni della villa combinano l'eleganza del design contemporaneo con tocchi di tradizione gallurese, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.

La proprietà vanta spazi generosi e luminosi, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di fluire liberamente. Le camere da letto, curate nei minimi dettagli, offrono un'oasi di tranquillità e comfort, mentre gli spazi comuni come il salone e la sala da pranzo sono ideali per intrattenere gli ospiti in un ambiente di classe.

All'esterno, gli ampi giardini paesaggistici offrono numerosi angoli di relax e divertimento, tra cui una piscina panoramica riscaldata con vista sulla costa e sul mare cristallino. Dalle terrazze panoramiche è possibile godere di tramonti spettacolari e di serate indimenticabili sotto il cielo stellato.

Nonostante la sua posizione appartata, Domo S'Altura è comodamente situata rispetto alle principali attrazioni della zona. L'aeroporto e il porto di Olbia distano solo 10 chilometri, mentre il porto di Portisco è a soli 2 chilometri di distanza. Porto Rotondo e Porto Cervo, rinomati per la loro vivace vita notturna e le boutique di lusso, sono facilmente raggiungibili in auto, a soli 11 e 15 chilometri rispettivamente.

Questa villa rappresenta l'epitome del lusso e dello stile di vita esclusivo della Costa Smeralda, offrendo una residenza di prestigio in un ambiente naturalmente mozzafiato.

Le distanze dai principali luoghi sono:

Aeroporto e porto di Olbia: 10 km

Porto di Portisco: 2 km

Porto Rotondo: 11 km

Porto Cervo: 15 km

Destinazione residenziale categoria A7.

Informazioni sulla proprietà:

Area residenziale coperta: 400 mq

Area coperta magazzini: 150 mq

Area di servizio sotterranea: 150 mq

Veranda bar: 100 mq

Piscina panoramica con idrobike: 100 mq

Torretta con area barbecue: 1

Piscine esterne Kneipp + Jacuzzi: 2

Pannelli fotovoltaici da 21 KW per autosufficienza energetica

Colonne di ricarica per auto elettriche: 2

Serbatoi di stoccaggio dell'acqua: 2

La villa offre due opzioni per la ristrutturazione in base alle esigenze del cliente:

Opzione 1:

Attualmente utilizzata come struttura ospitante, offre 10 suites con camere singole o doppie, dotate di angoli cottura e spazi all'aperto.

Opzione 2:

La villa può essere convertita in una luxury private villa. È attivo un permesso di costruzione che scadrà nel 2026, consentendo la personalizzazione del progetto.