Palazzo - Edificio in Vendita

Rif: SV_FINA_20054760 - Albergo ubicato nella frazione di Varigotti nel Comune di Finale Ligure in via Al Capo 2/A, in una zona prettamente turistica a prevalente destinazione residenziale.
E’ situato sul litorale in prospicienza della spiaggia, affacciato sul mare.
L'immobile è facilmente visibile dalla Via Aurelia con accesso diretto dall'incrocio tra Via al Capo e Via Aurelia. L’hotel è parte integrante di un più ampio fabbricato ed è costituito da un piano interrato e 4 piani fuori terra (Piano Ammezzato, Terreno, Primo e Secondo).
L’hotel dispone di 21 camere ed ha una superficie di circa mq. 1.733.
Al piano ammezzato e terreno si trovano gli spazi ad uso comune: sala ristorante, sala bar, hall, ingresso/reception, cucina, ufficio, ripostiglio e servizi igienici.
Al piano primo e secondo si trovano le 21 camere arredate (11 al piano primo e 10 al piano secondo), di cui 6 affacciate fronte mare, di varie forme e dimensioni, tutte dotate di servizio igienico privato. Quattro di queste camere sono inoltre dotate di locale ad uso sala, tre di ripostiglio privato e dodici di terrazzo/balcone privato. Sono inoltre presenti ripostigli ad uso del personale e terrazzi comuni a servizio della clientela, il tutto con accesso dai corridoi comuni.
Al piano interrato si trovano i locali accessori quali lo spogliatoio con i relativi servizi igienici ad uso del personale, un deposito, una cantina e le celle frigo. Sono inoltre presenti il locale caldaia e il locale lavanderia con accessi indipendenti direttamente dall'esterno.
Il piano ammezzato comunica con il piano terreno tramite scala interna, mentre i piani terreno, primo e secondo comunicano tra di loro tramite scale interne e ascensore. Il piano terreno comunica inoltre, tramite scale esterne, con il cortile di proprietà posto sul lato Est e con diritto di passaggio di terzi. Immobile libero.