Villa unifamiliare via Cala Girgolu, San Teodoro

San TeodoroVia Cala Girgolu
  • € 3.800.000
  • 5+
  • 360
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa con accesso diretto al mare e progetto di restyle

Straordinaria proprietà situata in un contesto residenziale esclusivo e sorvegliato, caratterizzato da eleganti ville private affacciate sul mare. Situata in una posizione eccezionale che offre una delle viste più mozzafiato sull'Isola di Tavolara e un accesso diretto alla spiaggia che dista circa 50 metri dalla villa, raggiungibile tramite un sentiero privato.

Questa magnifica villa si estende su tre livelli:
- piano rialzato: spazioso soggiorno living, cucina abitabile, bagno di servizio, una suite padronale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale con bagno ensuite, locale lavanderia.
- primo piano: suite matrimoniale con terrazza privata, un bagno e un angolo living panoramico con kitchenette.
- piano terra: tre camere da letto, tre bagni e un living con cucina attrezzata.

Recentemente sono stati realizzati dei rendering che illustrano un restyling moderno, progettato per ispirare i nostri clienti e aiutarli a visualizzare il potenziale di personalizzazione degli spazi per soddisfare appieno le loro esigenze. Questo restyling mira a ottimizzare lo spazio e garantire una disposizione fluida degli interni, offrendo un ambiente contemporaneo e accogliente.

All'esterno, un ampio giardino privato di circa 2.500 mq circonda la proprietà, arricchito da una splendida piscina panoramica con vista mare.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
STD3929V - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
360 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 3.800.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1974
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 10.635 al mese

€ 1.140.000 (30%)

€ 2.660.000 (70%)

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