Attico buono stato, 256 m², Soci, Bibbiena

Bibbiena
  • € 198.000
  • 5+
  • 256
  • 3
  • 3
Descrizione

BIBBIENA - splendido attico con terrazze - 3 piano

Elegante e panoramico attico nel paese di Soci, frazione di Bibbiena, nel cuore del Casentino.

220 mq + terrazze 120 mq
3 piano con ascensore

Il paese di Bibbiena è posto all'apice di un colle nel territorio del Casentino, con ampia vista sulle montagne del Pratomagno e sul paese di Poppi, che svetta con la sua torre del Castello. Il Fiume Arno nella sua parte superiore, scorre vicino al paese, ancora un torrente incontaminato, prima di giungere alla vallata di Arezzo. Il paese è fornito di tutti i negozi e servizi necessari per un piacevole soggiorno, quali supermercati, banche, la farmacia, e svariati ristoranti e tipiche trattorie. Il paese si trova a circa 30 Km da Arezzo, a 40 Km dall'entrata dell'Autostrada A1. attraversando il Casentino, si raggiunge Firenze in 60 Km.
A poca distanza da Bibbiena, nel paese di Soci, si trova questo elegante attico, di recente costruzione, restaurato e arredato con grande cura, circondato tutto intorno da una terrazza che regala panorami sulle montagne circostanti e una grande luminosità all'appartamento.
L'appartamento si trova in una palazzina di tre piani degli anni '70, all'ultimo piano, e si compone di un ingresso, , una cucina con uscita sulla terrazza, sala da pranzo, un salone doppio molto luminoso, con camino, sempre con uscita sulle terrazza; nella zona notte, che si raggiunge attraverso un corridoio corredato di pratici armadi a muro, si trovano tre camere doppie, una camera singola, tre bagni, dei quali uno en-suite, con vasca e doccia. Una zona lavanderia è stata ricavata sulla terrazza. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq.
Le ampie porte finestre dell'immobile, l'eleganza dei pavimenti in marmo bianco, e in parquet, creano un ambiente di grande fascino. Le facciate e il tetto, inclusi gli impianti, sono state rifatte recentemente con il bonus 110% dando nuova vita alla struttura.
Termosingolo con due caldaie a metano
Spese condominiali circa Euro 80/mese
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BULLY - 16/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
256 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 7 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
0.65kWh/m³ anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A1100.04 kWh/m³ anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 554 al mese

    € 59.400 (30%)

    € 138.600 (70%)

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