Locale commerciale in Vendita

Limido ComascoVia Guglielmo Marconi
  • € 600.000
  • 3
  • 530
  • 2
Descrizione

WineBar Ristorante in Limido Comasco (CO)

Limido Comasco (CO)

Posizionato su strada provinciale di forte passaggio che collega Mozzate a Como e alla dogana di Bizzarone, comodo anche per innesto sulla Varesina, Immobiliare Marchese è lieta di proporVi in esclusiva la vendita di questo immobile costituito da winebar ristorante ed annessa abitazione al piano primo.

Il locale è attualmente affittato con affitto regolarmente pagato, con scadenza dello stesso a gennaio 2025, con possibilità di tacito rinnovo per ulteriori 6 anni e si caratterizza per una prima sala al piano terreno dove si accede da comodo parcheggio privato a servizio del ristorante e del bar.

Entrando siamo accolti da un bancone ben fornito che conduce alla sala principale da cui si può uscire su un terrazzo coperto sfruttabile nel periodo estivo.

Al piano interrato troviamo un ampia sala eventi.

Attraverso scala interna si giunge poi al piano primo dove troviamo un appartamento a servizio del ristorante.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi

Geom. Salvatore Marchese

Contatti:

Mobile: 331-7736797; Web: www.immobiliaremarchese.it; Email. info@immobiliaremarchese.it
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CV0001 Ristorante Limido - 15/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
530 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada
ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 600.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2004
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
103.64kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
1
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista