Rustico porchiano, Todi

V 212
In posizione incantevole con incomparabile vista su Todi che dista solo 10 minuti, proponiamo questa country house perfettamente ristrutturata e curata nei minimi particolari con materiali di pregio che ne fanno una proprietà unica nel suo genere. Il casale di circa 750mq con 1,87 ettari di terreno è così suddiviso: abitazione padronale su 2 livelli. Al primo piano troviamo un’ampia cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, studio e bagno; al secondo piano vi sono 3 camere da letto, tre bagni, un salotto. La parte ricettiva è costituita da 11 camere con bagno, 1 appartamento con cucina, due camere ed 1 bagno, sala ristorante con 40 coperti e cucina, 2 forni a legna esterni, ampio portico che viene utilizzato per servire la colazione arredato con 15 tavolini di Deruta, locale tecnico con lavatrici ed asciugatrici. Il giardino, con i suoi fiori, il glicine ed il roseto rende la country house una perla incastonata nella campagna. Completano la proprietà una piscina con angolo bar, solarium e palestra. All’esterno sono presenti 8 posti auto coperti. Il terreno ha 230 ulivi ed un frutteto con 30 alberi da frutto. La struttura è dotata di 2 pozzi ed impianto fotovoltaico di 19.5kw . Sono presenti pannelli solari con accumulo, caldaia a gas e caldaia a pellet, impianto di irrigazione automatica. Il casale viene venduto arredato e può essere adatto per 3 nuclei abitativi o può conservare la sua destinazione ricettiva in quanto è ottimamente avviata con un ottimo fatturato.