Villa unifamiliare via Fratta 164, Budrio, Longiano

-BUDRIO DI LONGIANO -
Alle porte della città, in strada dal traffico limitato, è disponibile una moderna e ricercata villa indipendente su quattro lati, dai generosi spazi abitativi, pari a 326 mq e con 500 mq di giardino.

La casa costruita nel 2007 con materiali di pregio:marmo di carrara, vetro e legno si presenta in ottimo stato, dispone di infissi con doppio vetro, scorrevoli ed in alluminio con impiantistica di ultima generazione.

La villa nel 2024 è stata ulterioremetnte migliorata dal punto di vista energetico e dotata di tutti i più moderni confort : cappotto esterno da 12 cm, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannello fotovoltaico da 5kw, aspirazione centralizzata, sistema di allarme e nuovo box auto doppio dotato di riscaldamento.

Oltre ad avere una bellissima vista sul verde, la casa è circondata da un giardino privato dotato di irrigazione a pompa collegata al pozzo di proprietà e cisterna da 15 metri cubi. Qui troviamo il grande patio abitabile dove costruire stupendi ricordi con famiglia e amici.

L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno open space dotata di cucina di ultima generazione con penisola e impreziosita da una serra interna vetrata dove spicca un ampio ficus beniamino dotato di illuminazione che dona tranquillità e classe alla zona giorno, l'ambiente risulta luminoso e areato grazie alle grandi vetrate e alle porte finestre che conducono direttamente al patio e al giardino. Qui troviamo anche il primo bagno, la lavanderia e uno studio.

Al piano primo vi sono tre luminose camere dalle comode metrature e con rifiniture in legno e parquet, due delle quali balconate, e dalle quali si accede al grande solaio rifinito in legno perfetto per godere dei primi soli primaverili. Troviamo poi un ulteriore studio anch'esso balconato e due bagni.

La casa si colloca cosi come un perfetto compremesso per chi cerca tranquillità e ampi spazi a pochi minuti di auto dal centro.

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