Appartamento via Fratelli Volponi 15, Ascoli Piceno

RIF 1687

Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appartamento pentalocale sito al piano secondo di piccola palazzina oggetto di recentissimo e totale adeguatamento sismico e riqualificazione energetica; palazzina con sole cinque unità abitative completa sia di ampia soffitta sia di rustico di complessivi 52 di cui 38 mq ad uso garage e 14 ad uso fondaco / cantina sito al piano terra e completo di bagno finestrato.

L'unità delle dimensioni interne pari a mq 150 oltre a 36 mq di terrazzi perimetrali risulta essere composta da ingresso, grande cucina separata ed abitabile, ampio soggiorno, tre grandi camere da letto e due bagni entrambi finestrati.

La proprietà è completata da un fondaco / cantina di circa 14 mq, da un garage di circa 38 mq e da una quota parte di un sottotetto condominiale allo stato grezzo per circa 80 mq.

Tutto il fabbricato è circondato da un parco condominiale di 800 mq completamente recintato e ben curato, anch'esso condominiale e indiviso di circa 800 mq complessivi, in questo spazio condominiale vi è ampia possibilità di parcheggio.

L'appartamento è da subito abitabile in quanto trovasi in eccellenti condizioni di uso e manutenzione.

I pavimenti sono in marmo e in ceramica, infissi nuovissimi sono in legno con doppi vetri a taglio termico ed anta ribalta; il riscaldamento è autonomo con irrisori costi condominiali mensili.

Il fabbricato costruito alla fine negli anni settanta è stato recentemente completamente ristrutturato ed oltre a disporre di cappotto termico e nuova tinteggiatura.

Ubicato in una delle migliori e più richieste zone della città in quanto è distante dal caos del centro, in zona con grandi parchi e giardini e a bassa densità abitativa, vicino a tutti i servizi e alle attività di primaria necessità (negozi, chiese, scuole, palestre, piscina, cliniche ospedaliere ecc.); la fermata dell'autobus urbano è posta a non più di cento metri dal fabbricato.

L'immobile gode di tripla esposizone sui lati Nord - Sud - Est molto luminoso, panoramico ed asciutto.

Trattasi di una ottima soluzione e di un ottimo investimento destinato a rivalutarsi già nel breve periodo, pronto per ospitare un nucleo familiare in cercadi dimensioni generose ideale anche per la realizzazione di due unità abitative.

A.P.E.: F -- I.P.E. 156,52 kWh/mq anno

Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro