Trilocale viale Magna Grecia 169, Centro, Massafra

PRIVATO VENDE in contesto silenzioso e nel contempo commerciale, appartamento in prossimità stazione dei Carabinieri con largo affaccio su verde interno. L’immobile, sito in un grazioso Complesso Residenziale costituito da diverse palazzine, è ben collegato al centro città e alle principali vie di comunicazione extraurbane tramite autobus comunali e inter-regionali. Scuole, posta, uffici, mercato e banche sono tutti ad un paio di isolati intorno, cosi come la sede del Comune e il Centro Anziani con le sue mille attività. Un grosso supermercato, una Palestra pubblica nel complesso e una Piscina adiacente con Campi da Calcetto rendono la location molto interessante per famiglie con bimbi e sportivi. Palazzetto dello Sport e Campo Sportivo, invece, sono raggiungibili a giusto qualche centinaio di metri. L’area, in forte sviluppo immobiliare ed urbanistico, è fra le più belle, meglio fornite e comode del paese con ristoranti, bar alla moda e parchi oltre all’ex- Ospedale con tutte le strutture sanitarie annesse e gli studi medici ambulatoriali. Un’ampia area riservata, poi, si snoda intorno al complesso e permette di godere di varie zone di parcheggio interno e passeggiate ombreggiate da pini e vegetazione mediterranea dei giardini condominiali, molto utile per gli animali domestici.
Lo stabile è dotato di ascensore e sono in fase di ristrutturazione prospetti, balconi e parti comuni. L’appartamento, completamente arredato, collocato al 3° piano (non ultimo), ha una superficie utile di mq. 110 circa, compresi 2 balconi coperti. Consta di 2 ampie e luminose camere da letto dotate di porte-finestre e zanzariere apribili, un ingresso con corridoio verso la zona notte, un soggiorno, una cucina abitabile, un capiente ripostiglio, 2 bagni, di cui uno di servizio con ampio bucataio, vasca e doccia comprese. Una comoda Veranda coperta e chiusa a vetri, con vista sul paese, offre il vantaggio di aiutare la climatizzazione degli spazi interni e rappresenta un valore aggiunto che, a discrezione, si può lasciare per fornire un bello spazio vivibile all’esterno o rimuovere a piacimento. L’Impianto autonomo di riscaldamento a termosifoni e nuova caldaia è integrato, in sala, da uno Split a ‘pompa di calore’ con inverter, per la climatizzazione estiva.
Nell’area sottostante all’immobile si può, per giunta, acquistare il GARAGE, ottimo anche come Deposito, di circa 25 mq, € 20.000, collegato internamente allo stabile, molto pratico durante l’inverno e le giornate piovose.
L’appartamento è oggetto di Usufrutto; età Usufruttuario 80 anni. Ciò significa che l’appartamento non è libero al momento e che sono in vendita solo le mura e che finchè vivrà l’Usufruttuario potrà usare l’appartamento liberamente. Vendita diretta. NO Agenzie.
PROMOZIONE € 110.000 (invece di € 165.000)