Rustico, buono stato, 120 m², Arpino

"La tenuta dei tuoi sogni in un'oasi di bellezze naturali"
Affascinante dimora rustica ad Arpino, storica città natale di Cicerone, squisita testimonianza del fascino senza tempo della regione Lazio. Adatta per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino e dall'inquinamento, questa casa di campagna meticolosamente ristrutturata misura 120 metri quadrati e comprende 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino, 1 bagno di servizio e 1 bagno con doccia.
 È situata in un'ampia e pittoresca tenuta di 3,5 ettari (35.000 metri quadrati o 8,7 acri). La idilliaca proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, in attesa del suo nuovo proprietario che l'amerà. Inoltre, il terreno presenta un altro edificio di 90 metri quadrati strutturalmente interessante: un edificio antico, ma abitabile, in attesa del tuo tocco personale. Esiste la possibilità di riportarlo al suo antico splendore o di costruire al suo posto una nuova abitazione. 
L'acqua è dell'acquedotto pubblico, il sistema elettrico è a norma. È presente il bombolone GPL per il riscaldamento e le attività culinarie, posizionato strategicamente nella parte sopraelevata della proprietà. Il tetto è in ottimo stato.
Abbondante legna già tagliata è a portata di mano per il tuo caminetto interno.
La proprietà vanta un terreno viticolo circostante diversificato, ricco di circa 350 ulivi (età da 50 a 80), di cui circa 100 attivamente produttivi, gli altri 200 ulivi sono sani ma da riprendere. Oltre a questo splendore verdeggiante, il paesaggio è adornato da vari alberi 30 di viti e 20 alberi fruttati (agrumi, prugni, ciliegi, fichi, ecc.) e ornamentali. Con ampi panorami che abbracciano sia le montagne circostanti che l'intera tenuta, che è delimitata in modo naturale da un ruscello gorgogliante, questa straordinaria terra è ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, incontaminato e rigenerante, con la possibilità di coltivare un orto o avere animali in libertà. Esiste inoltre la possibilità di installare una piscina esterna.
La tenuta è situata a 8 minuti d'auto da Carnello e 10 minuti di auto da Sora, cittadine che offrono una vasta gamma di negozi e servizi per soddisfare le vostre esigenze quotidiane e a mezz'ora da Frosinone. Inoltre è a solo 1 ora d'auto dalle famose spiagge di Terracina e da Napoli e a soli 90 minuti da Roma. Inoltre, l'incantevole destinazione turistica dell'Isola del Liri, rinomata per la sua affascinante cascata nel centro città, è facilmente raggiungibile.
Una tranquilla oasi di bellezza naturale, vanta una scarsità di vicini, con solo una vicina strada di campagna che sale sulla collina, ma rimane facilmente accessibile durante tutto l'anno. Ideale anche per B&B.
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