Terreno edificabile in Vendita

Siamo alle spalle del Comune, precisamente in Via Duca degli Abruzzi.
Proponiamo questo terreno edificabile con ottima esposizione sud e vista mare.
L'entrata è comoda e accessibile anche ai mezzi pesanti per eventuali costruzioni.
Il lotto presenta in ordine e ben curato. E' disposto su più fasce all'interno delle quali vi sono numerosi alberi da frutto. Attualmente come volumetria è presente una casa indipendente di 46 mq catastali (comprese le aree scoperte).
I mq totali del terreno sono 1750 e, analizzando l'indice della zona e applicandolo ai mq, risulta possibile edificare 367,10 mq destinati a uso residenziale. E' possibile inoltre (demolendo la casa indipendente già presente) recuperare e aggiungere la sua volumetria per un totale edificabile di 413 mq.
A livello strada, comprese nella vendita, ci sono ben 6 box auto di 19 mq catastali ciascuno che presentano una comoda area di manovra.