Villa unifamiliare viale Trieste 26, Centro, Gradisca d'Isonzo

Villa storica con Potenziale Unico a Gradisca d'Isonzo € 220.000,00
Scopri il fascino senza tempo e le infinite possibilità offerte da questa villa storica del 1907 situata nel cuore della ricercata cittadina di Gradisca d'Isonzo. Con un prezzo allettante di soli 220.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera mettere radici in una zona di pregio o per investitori con la visione di trasformare il potenziale in realtà.
Caratteristiche Principali:
Dimensioni Generose: 128 mq di abitazione principale al primo piano, caratterizzata da un layout accogliente che comprende un'area pranzo/soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e tre camere da letto, inclusa una suite padronale con bagno privato. Completano il primo piano un porticato e una terrazza che invitano alla vita all'aperto.
Spazio Extra al Piano Terra: 128 mq suddivisi in quattro cantine, un bagno e un ripostiglio, oltre a un porticato con centrale termica e rimessa. Questo spazio, precedentemente utilizzato come abitazione, offre grande flessibilità per future trasformazioni, inclusa la possibilità di creare un appartamento indipendente per ospitare genitori o figli.
Giardino Privato Edificabile: il terreno di 1153 mq che circonda la villa non è solo un'oasi verde privata ma offre anche potenziale edificabile nel rispetto del piano regolatore comunale, aggiungendo ulteriore valore e possibilità di personalizzazione.
Posizione ideale: Situata a due passi dal centro di Gradisca, questa villa garantisce privacy senza sacrificare la comodità, grazie alla sua vicinanza ai servizi e alle attrazioni locali. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello in ferro battuto, che apre su un mondo di possibilità.
Un Diamante Grezzo: Sebbene la villa richieda lavori di ristrutturazione, il suo prezzo vantaggioso riflette un'opportunità eccezionale per chi è pronto a investire in una proprietà con un carattere unico e un enorme potenziale. Che tu voglia creare la casa che amerai tutta la vita, sviluppare un progetto immobiliare o combinare abitazione privata e investimento con un appartamento in affitto, questa villa offre la tela bianca perfetta.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di trasformare questa villa in un gioiello di Gradisca d'Isonzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattami oggi stesso. Scopri come questa proprietà può diventare il tuo prossimo emozionante capitolo.
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