Trilocale via Conca del Naviglio 37, Ticinese, Milano

MERAVIGLIOSO TRILOCALE VISTA PARCO IN CONCA DEL NAVIGLIO

Al prezzo aggiuntivo di 30.000€ si propone in vendita, insieme all'appartamento, un posto auto al piano seminterrato (totale di 720.000€).

TRATTATIVA PRIVATA SENZA AGENZIA

Si propone in vendita all’interno di un palazzo degli anni '70, un trilocale recentemente ristrutturato al quarto piano. L’immobile è estremamente luminoso grazie all’esposizione strategica, la presenza di ampie vetrate e la meravigliosa vista sul parco. L'appartamento è caratterizzato da un arredo che unisce il moderno e l’antico con l’uso di rifiniture di pregio e soluzioni su misura che massimizzano l’uso degli spazi.

Varcato l’ingresso, che si presenta con appendi abiti e mobile a specchio contenitore con scarpiera, si raggiunge sulla destra il primo bagno (dotato di doccia e mobile con lavatrice), mentre a sinistra si accede alla camera singola dotata di armadio, scrivania su misura, cassettiera e scarpiera.
Dall’ingresso si raggiunge anche la zona living con angolo cucina realizzata su misura con elettrodomestici top di gamma. Il living è affacciato sul parco ed è caratterizzato da divano letto matrimoniale, mobile TV con libreria in vetro e tavolo da pranzo con sei sedute. Tutta la pavimentazione è in parquet, ad esclusione dei pavimenti dei due bagni, mentre l'illuminazione presenta soluzioni a LED moderne e d'impatto.
Infine, in fondo al corridoio d'ingresso, si accede al disimpegno della camera matrimoniale, dotato di armadiature spaziose e spazio extra dove stipare scope/scale, utile a separare la zona notte dal secondo bagno. Quest’ultimo è caratterizzato da un pavimento con piastrelle dal design vintage ed è dotato di una comoda doccia, oltre a sanitari moderni e mobili bagno capienti. Separata da una parete scorrevole, la camera padronale con letto matrimoniale è dotata di splendido affaccio sui giardini, include un comodo armadio e una cassettiera profonda.

L’appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione seguita da un architetto nel 2017: ora si presenta in perfetto stato di manutenzione, dotato di ogni comfort, arredamento e illuminazione di design.

Completa la proprietà una cantina di 5m2 al piano -2.

L'immobile è situato tra via Conca del Naviglio e via Arena, a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, da piazza S. Eustorgio e dalla nuova Darsena.
In pochi minuti a piedi si raggiungono le principali vie dello shopping milanese (Corso Genova e Via Torino/Duomo), le migliori università della città (come Cattolica e Bocconi), i locali della movida ai Navigli e molto altro ancora.
La zona è strategica anche per la vicinanza ai collegamenti autostradali (circa 15 minuti di auto dal casello di Binasco) e ai mezzi di trasporto pubblico di superficie (Bus 94 e tram linee 2 - 3 - 9 - 14) e sotterranei, come la metropolitana linea verde MM2 (fermate p.ta Genova e S.Agostino) o le prossime fermate della linea blu MM4 con le quali raggiungere direttamente l'aeroporto di Linate.