Rustico - casale all'asta Loc. Talignano, Strada Vicinale di Castione, 7/8, Sala Baganza

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso comprensivo di quattro fabbricati diroccati e in stato di abbandono (in origine a servizio del podere rurale) e di vari appezzamenti di terreno di varia consistenza e natura, incolti.
Superficie commerciale complessiva:
Fabbricati (diroccati) mq. 255
Terreni mq. 153.386
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Sala Baganza, foglio 15:
particella 13 graffato con particella 79, piano T-1, categoria A/6, classe 1, vani 3,5 sup.cat. mq. 81, rendita Euro 155,45;
particella 14, subalterno 1, piano T, categoria F/2 (unità collabente)
particella 14, subalterno 2, piano T, categoria F/2 (unità collabente)
con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 15:
particella 13, ente urbano di mq. 685
particella 79, ente urbano di mq. 25
particella 14, ente urbano di mq. 1020;
Catasto Terreni del Comune di Sala Baganza, foglio 15:
particella 2, bosco ceduo, cl. 2, mq. 3.940, R.D. Euro 8,14, R.A. Euro 1,22
particella 4, bosco misto, cl. 2, mq. 10.480, R.D. Euro 24,36, R.A. Euro 1,62
particella 9, cast frutto, cl. 1, mq. 3.220, R.D. Euro 4,16, R.A. Euro 1,00
particella 16, seminativo, cl. 3, mq. 2.140, R.D. Euro 7,74, R.A. Euro 14,37
particella 17, incolt prod, cl. U, mq. 10.020, R.D. Euro 2,59, R.A. Euro 0,52
particella 93, semin arbor, cl. 3, mq. 29.459, R.D. Euro 114,11, R.A. Euro 197,79
particella 108, semin arbor, cl. 2, mq. 93.572, R.D. Euro 507,42, R.A. Euro 724,89
particella 111, semin arbor, cl. 2, mq. 555, R.D. Euro 3,01, R.A. Euro 4,30.
Stato di occupazione:
Le particelle 2, 4, 9, 16, 93, 108 e 111 sono oggetto di contratto di affitto di fondo rustico registrato a Mantova in data 15 giugno 2016 al n. 4513 serie 3T (recante il timbro delle associazioni di categoria), con durata dal 1° maggio 2016 al giorno 11 novembre 2026 (opponibile all'aggiudicatario e alla procedura esecutiva).
Le restanti particelle sono nella disponibilità del debitore esecutato.