Villa unifamiliare via Di Rosi 1056, Camaiore Paese, Camaiore

CamaioreVia Di Rosi
  • € 2.850.000
  • 5+
  • 353
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa in vendita a Camaiore

Villa di lusso, incastonata con eleganza nella prima collina di Camaiore, offre una prospettiva da fiaba, con uno sfondo paesaggistico che cattura con la tipica atmosfera dei borghi toscani. Situata a soli 9 km dalle splendide spiagge della Versilia, la residenza si trova a breve distanza dai prestigiosi locali e boutique di Forte dei Marmi, dalla Piccola Atene “Pietrasanta”, dalla vivace e colorata Viareggio.
La posizione strategica la colloca in una cornice idilliaca, ma la rende anche un punto di partenza ideale per esplorare i tesori artistici e culturali dei capoluoghi toscani famosi nel mondo, la vicinissima Lucca, Firenze, Pisa, oltre ad eccellenze paesaggistiche come la selvaggia bellezza delle Alpi Apuane.
Allo stesso tempo la sua ubicazione strategica permette un facile accesso agli aeroporti internazionali, garantendo un comodo collegamento con ogni meta.
L'ingresso alla proprietà è reso maestoso da una scenografica scalinata in pietra che, partendo dal parcheggio, conduce alla dimora. La villa si sviluppa su una generosa superficie di circa 350 mq distribuiti su tre piani ed è circondata da un giardino impeccabilmente curato di circa 850 mq, la residenza offre uno spazio all'aperto paradisiaco con una splendida piscina riscaldata, contornata da più zone dove possiamo scegliere di essere accarezzati dal sole oppure di godere degli ombreggiati gazebo. Un magnifico loggiato, uno dei molti spazi confortevoli per godere dei momenti all'aria aperta, accoglie gli ospiti e li introduce all'interno.
Il piano terreno della villa si apre con un ampio living, illuminato da generose porte finestre su tutti e quattro i lati, creando un ambiente luminoso e accogliente. Questa zona rappresenta l'ideale per il relax e per riunire famiglia ed amici. La cucina superaccessoriata, comunicante con il soggiorno, offre uno spazio perfetto per preparare pranzi e cene mentre si conversa con gli ospiti. Il piano terreno ospita inoltre una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Una pregiata scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Il disimpegno introduce a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno. Una delle camere si affaccia su una grande terrazza dalla quale è possibile ammirare la placida e verdeggiante natura delle colline circostanti. La suite padronale, anch'essa situata a questo piano, sorprende per la sua eleganza, il bagno raffinato e prezioso a vista e il capiente guardaroba, creano un ambiente intimo e rilassante. L'affaccio sulla terrazza consente di godere di uno spazio all'aperto ideale per la colazione,
immersi nel panorama circostante.
Tornando al piano terreno e scendendo la suggestiva scala in marmo, ci si trova di fronte a un ulteriore spazio dedicato al puro svago e relax: il piano seminterrato. Accessibile sia dall'interno che dall'esterno della villa, questo ampio ambiente polivalente è attualmente concepito per attività ricreative....
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI129-1593-130222 - 18/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
353 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.850.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A421.88 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 53
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.976 al mese

    € 855.000 (30%)

    € 1.995.000 (70%)

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