Villa unifamiliare Località Is Arenas, 1, Narbolia

NarboliaLocalità Is Arenas, 1
  • € 590.000
  • 4
  • 280
  • 3
  • No
Descrizione

Villa


Situata all'interno della suggestiva Pineta di Is Arenas in Sardegna, questa elegante Villa Singola offre un'opportunità unica per chi desidera godere della bellezza naturale della regione, circondato dai campi da Golf e da un'atmosfera di tranquillità e serenità. La Villa, disposta principalmente su un unico livello, si estende su un ampio terreno di 2000 mq, ideale per godere della privacy e dell'intimità offerta dalla sua posizione privilegiata.

Al piano superiore, con accesso indipendente, si trova una spaziosa mansarda di 60 mq arricchita da un terrazzo panoramico di circa 100 mq, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante e creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aperto. La presenza di questa zona aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, offrendo spazi versatili e confortevoli.

Il piano interrato della Villa ospita ulteriore spazio a grezzo, di 190 mq adibito a cantina e lavanderia, aggiungendo ulteriori spazi funzionali e versatili che completano il comfort abitativo della residenza.

Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, riflettendo lo stile e la tradizione della Sardegna attraverso l'uso di materiali tipici come i pavimenti e i rivestimenti in pregiata pietra di Orosei, noti per la loro resistenza e bellezza intrinseca.

L'arredo della Villa è stato realizzato con pezzi di artigianato locale, conferendo un'atmosfera autentica e accogliente che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Gli ampi spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'esperienza abitativa confortevole e funzionale per tutta la famiglia.

Questa Villa Singola rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza esclusiva e raffinata, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una struttura moderna e ben attrezzata. La sua posizione privilegiata all'interno della Pineta di Is Arenas, unita alla vicinanza ai campi da Golf, la rende un'oasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere appieno le bellezze paesaggistiche e culturali di questa meravigliosa regione italiana.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Balcone
Terrazza
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Cod. rif 3136673 - 22/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile signorile
superficie
280 m² | commerciale 745 m² - Vedi dettaglio
locali
4 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Balcone
Terrazza
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 590.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
2.61kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B97.28 kWh/m² anno
Planimetria
Villa 1 - inquadramento.JPG
VILLA 1 - Piano Terra.jpg
VILLA 1 - Piano Primo.jpg
VILLA 1 - Cantina.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.651 al mese

    € 177.000 (30%)

    € 413.000 (70%)

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