Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale con doppia vetrina nella rinomata Via Spalto San Marco a Brescia, con retro-negozio e accesso disabili

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La superficie complessiva del locale è di 60 mq, divisa in due ambienti principali e un retro-negozio
-Posizione: Il negozio è posto al piano terra di un condominio che affaccia su Via Spalto San Marco, una zona ad alto flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro storico della città di Brescia e dalla stazione
-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e l’affaccio su una zona di alto passaggio pedonale e veicolare garantiscono un’elevata visibilità al negozio
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico a norma
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono presenti alcuni posti auto ad uso pubblico
-Accessibilità: Il negozio garantisce l’accesso disabili
-Sicurezza: L’immobile dispone di comode serrande elettriche per la chiusura dello stesso
-Servizi aggiuntivi: Possibilità di installare una cappa a carboni attivi
-Canone: NON soggetto ad IVA
-Spese condominiali: 30 EURO mensili, incluso consumo di acqua

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.