RISTRUTTURAZIONE E/O RICOSTRUZIONE DI N. 3 EDIFICI A BAVARI CON SISTEMAZIONE AREA COMPARTO - COME DA PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE DI GENOVA.
Abbiamo appena messo in vendita un terreno con 2 edifici da ristrutturare e 1 da costruire ex novo per un totale di 16 appartamenti di cui 10 con giardino con box e posti auto
EDIFICIO (A) – Ristrutturazione con ampliamento piano fondi e nel sottotetto.
PIANO FONDI - Destinato a n. 7 box – n. 8 cantine – area manovra –
scala e locali tecnici
Superficie piano = mq. 338
PIANO TERRA e PIANO PRIMO – Destinati a n. 6 appartamenti – scala -
Ingresso – vani tecnici.
Superficie 2 piano = mq. 700
PIANO SOTTOTETTO – Destinato a n. 2 appartamenti – scala – vani
tecnici.
Superficie piano = mq. 230
EDIFICIO (B) – Ricostruzione totale - con cambio destinazione.
PIANO FONDI - Destinato a n. 6 box – n. 3 cantine – area manovra –
scala e locali tecnici. Comprese opere scavi di sbancamento e muri
di contenimento terreno su 3 lati edificio.
Superficie piano = mq. 276
PIANO TERRA – Destinato a n. 3 appartamenti – scale interne di
di accesso sottotetto. Compresa incidenza superficie poggioli al 30%.
Superficie piano = mq. 285
PIANO SOTTOTETTO – Destinato in parte (mq. 55 ca.) ad uso degli
Appartamenti – scala – vani tecnici.
Superficie piano = mq. 135
EDIFICIO (C) – Già residenziale - Ristrutturazione con ampliamento
nel sottotetto.
PIANO FONDI - Destinato a n. 3 posti auto – area manovra – n. 5 cantine-
Ingresso edificio - scala - locale tecnico.
Superficie piano = mq. 220
PIANO RIALZATO – Attualmente lasciato con interno al rustico.
Destinato a n. 2 appartamenti – scala – Ingresso. Compresa incidenza
Superficie terrazzi al piano al 30%.
Superficie piano = mq. 210
PIANO PRIMO – Attualmente adibito a residenza.
Mantenimento di n. 2 appartamenti – scala.
Superficie piano = mq. 210
PIANO SOTTOTETTO – Destinato a n. 1 appartamenti – scala – vani
tecnici.
Superficie piano = mq. 100
AREA COMPARTO – Sistemazione S. mq. 3.537,00 - come da progetto:
a) Superfici viale accesso - posti auto a raso – scale esterne. Compreso
movimenti terreno ed esecuzione muretti di sostegno.
Superficie prevista = mq. 500
b) Superfici a giardino privato e in uso comune. Compreso movimenti
terreno, muretti - posa siepi divisorie armate e n. 50 piante da frutto.
Superficie prevista = mq. 3037
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