Bilocale via Modena 132, Via Modena, Ferrara

[Rif. DV-5366] In posizione strategica a Ferrara, in via Modena 132, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq commerciali, posto al primo piano di un grazioso edificio. Questa abitazione si compone di un'area living luminosa, che ospita una cucina a vista funzionale e pratica, perfetta per condividere la preparazione dei pasti. A sinistra dell'ingresso, un corridoio conduce alla camera da letto e al bagno senza finestra con box doccia.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e piacevole durante i mesi più freddi. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e ospitale. L'immobile dispone inoltre di un giardino di 66 mq ad uso esclusivo, uno spazio perfetto per trascorrere momenti gradevoli all'aperto.
I pavimenti, identici in tutte le stanze, sono rivestiti con piastrelle in ceramica, che conferiscono un senso di freschezza agli ambienti. Per quanto riguarda gli infissi, sono presenti finestre in PVC con doppio vetro, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata per assicurare sicurezza e tranquillità ai residenti. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione a pompa di calore, che permette di regolare la temperatura interna durante tutto l'anno. La proprietà è arricchita da un giardino privato utilizzabile anche come posto auto e, all'interno della corte comune, è possibile parcheggiare anche un secondo veicolo. L'appartamento è attualmente occupato, ma è possibile liberarlo su richiesta.

Ci troviamo in via Modena, in una zona ben collegata e servita, a soli dieci minuti di auto dal centro di Ferrara e a cinque minuti dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze, è possibile trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali ma anche ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e facile. Inoltre, la fermata del bus più vicina dista appena 200 m, offrendo una pratica opzione di trasporto pubblico. La posizione dell'immobile è inoltre strategica per gli spostamenti, con la tangenziale facilmente raggiungibile e l'autostrada A13 Bologna - Padova accessibile in soli quindici minuti. La prossimità al centro storico di Ferrara, con le sue meraviglie architettoniche e culturali, lo rende un luogo ideale per chi desidera vivere in una città ricca di arte e storia.