Monolocale via Erodoto 2, Precotto, Milano

Metropolitana PRECOTTO / GORLA, in caratteristico contesto d’epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in vendita ampio monolocale di 40 mq ristrutturato completamente con impianti a norma e riscaldamento autonomo. ULTIMO PIANO con ascensore, luminosissimo e panoramico.
L’appartamento si presenta in perfette condizioni interne, impianti a norma dotati di certificazione, serramenti ultima generazione in alluminio, porto blindata, pavimentazione in cotto. La distribuzione dei locali interni è la seguente: ampio ingresso, funzionale corridoio utilizzabile per armadiature e librerie, ampio bagno finestrato, ampio locale soggiorno/notte con cucina a vista.
Se interessati l’alloggio verrebbe consegnato con tutti gli arredi compresi nel prezzo richiesto.
La luminosità è unica trovandosi al quarto ed ultimo piano di un palazzo d’epoca, esposizione a est, panoramico e silenziosissimo.
Abitazione perfetta per una coppia o una persona da sola, ideale per investimento, ottima resa per una locazione standard o perfetto da destinare ad affitti brevi come B&B.
Lo stabile d’epoca anni ’30 è stato completamente ristrutturato nelle parti comuni ed è dotato di spazioso ascensore da poco installato. L’ultimo piano dove si trova l’appartamento in vendita è stato edificato a nuovo nel 2013 a seguito di un’elevazione del condominio, le finiture delle parti comuni sono nuove, la caldaia è di ultima generazione classe A con ridottissimi consumi, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annue ammontano circa a 600 euro.
La zona è molto commerciale e residenziale, fornitissima di ogni negozio e attività commerciale sotto casa, metropolitana PRECOTTO o GORLA raggiungibili a piedi in 3 minuti. Splendidi giardini di fronte a casa, ogni comodità a portata di mano e soprattutto il centro di Milano raggiungibile in metropolitana rendono, l’acquisto di questo appartamento un perfetto investimento, da destinare a qualsiasi utilizzo.
Prezzo 195.000,00 trattabili.
LIBERO DAL 01.08.2024.
Cl. Energ. D - IPE 36,13 kWh/m²a
Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.
Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500
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