Bilocale via Gioacchino Murat, Dergano, Milano

MilanoDerganoVia Gioacchino Murat
  • € 165.000
  • 2
  • 62
  • 1
  • R
Descrizione

NEGOZIO DA RISTRUTTURARE TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO

OTTIMO INVESTIMENTO!!!!
NextHome REAL ESTATE Propone in VENDITA_OTTIMO INVESTIMENTO (NEGOZIO TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO), in VIA POPULONIA nelle Immediate Vicinanze della fermata Maciachini, Immobile attualmente NEGOZIO in ottime condizioni adatto a molteplici esigenze!!!
In Stabile Signorile, nel Cuore di Milano, a pochi Passi dalla MM3 di Maciachini e a pochi passi dal quartiere di ISOLA, Oltre che, a mezzi di superficie e nelle vicinanze di numerosi servizi alla persona quali negozi e scuole.

Ampia SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE cosi composta:
Ingresso da strada e da Condominio signorile - piano terra Ampio e Luminoso esposto a Sud - zona bagno - soppalco con armadiatura a muro -
Completa la soluzione un'ampia CANTINA di pertinenza!!
Altezza soffitti 4.16
Abbiamo realizzato un PROGETTO di trasformazione dell'immobile in appartamento con soppalco. Il progetto prevede:

Ingresso su una Zona Living Ampia e Spaziosa con l'organizzazione degli spazi con soffitti alti che garantiscono un'ottima Luce Naturale.
Zona Living ben organizzata e arredata con una parete sliding doors che nasconde la televisione e al contempo riesce a garantire una privacy dalla zona cucina all'occorrenza.
Sala da pranzo con una Libreria che offre spazio aggiuntivo nascondendo la scala dietro di sé. Un frigorifero nascosto dietro una porta scorrevole e La luce calda e soffusa conferisce un‘atmosfera accogliente allo spazio.
Angolo cottura che assolve a tutte le esigenze. Gli scaffali della libreria vanno oltre le scale per fornire ulteriore spazio di archiviazione per ogni esigenza. La libreria continua fino al primo piano e si trasforma in una scrivania di lavoro con un piano ribaltabile.
Camera da Letto: La parete divisoria garantisce la privacy della zona notte e offre l‘illuminazione del letto. La parete a specchio a grandezza naturale amplia lo spazio e diventa utile per il guardaroba che la circonda.
Bagno Cieco perfettamente organizzato.

Possibilità di trasformare l'immobile in appartamento con soppalco con progetto rifacimento facciata in fase di approvazione!!!
ONERI DI TRASFORMAZIONE DA COMMERIALE A RESIDENZIALE GIA' INCLUSI NELLA RICHIESTA!!

Le Immagini riportate e la descrizione non rappresentano vincolo contrattuale!
Per Info & Appuntamenti Contattare Next Home Real Estate - 3518434558/0289744815
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110255721 - 05/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
62 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano rialzato, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Cantina
Costi
prezzo
€ 165.000
spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
PLAN PT
PLAN SOPPALCO
Screenshot 2024-02-15 165533
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 462 al mese

    € 49.500 (30%)

    € 115.500 (70%)

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