Villa unifamiliare via Delle Costellazioni, 16, Santa Reparata, Santa Teresa Gallura

P. Terra di mq. Comm. li 113,10. E articolato su due piani, con dislivello, tra soggiorno e zona notte, di 3 gradini e composto da ampio soggiorno, zona pranzo e cucina separata, 3 camere da letto e tre bagni ( due dei quali a servizio privato delle due camere matrimoniali) Le tre camere dispongono anche di un ingresso diretto dallesterno attraverso la corte sul lato posteriore dellimmobile. Dal soggiorno e dalla sua terrazza di circa 50mq, si ha una vista incantevole ed unica sul mare e sulla spiaggia di baia santa Reparata e su Capo Testa, con tramonti indescrivibili. Il tutto per una superficie comm. le di: mq 113,10 Piano seminterrato di mq. 40 circa. Composto da ampio locale di circa 20 mq. , più ampio bagno privato, utilizzabile sia come quarta camera da letto, sia come studio, sala giochi o quantaltro. Attualmente ammobiliato come soggiorno addizionale con divano letto per eventuali emergenze. Il locale dispone inoltre di una veranda privata di circa Mq. 11,50, di cui 8mq coperti. Oltre a questo locale ed al bagno, In questa zona è stato posizionato anche un pratico locale lavanderia, dispensa e ripostiglio. Terrazza e solarium Come già detto, limmobile è reso unico da una ampia terrazza panoramica di circa 50mq., con accesso diretto dal soggiorno e con una vista unica sulla baia di Santa Reparata e su Capo Testa. Oltre a questa terrazza, limmobile dispone di un solarium di circa mq 30, posto al di sopra delle camere anchesso con vista panoramica sulla baia e su Capo Testa. Verande coperte Unampia veranda coperta di 17 mq. , posta lateralmente alla cucina, al riparo dei venti dominanti, viene utilizzata come vera sala da pranzo e soggiorno nel periodo estivo. Laccesso dal soggiorno alla terrazza è coperto da una pensilina in muratura per una profondità di 2,20 metri sì da formare una veranda di di circa 14mq. Della veranda del piano seminterrato di circa 8mq è stato già riferito nel punto 2. Giardino Il terreno degrada verso la Baia in un - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta.