Villa unifamiliare via Pissarottino,, Brunate

BrunateVia Pissarottino,
  • € 1.390.000
  • 5+
  • 370
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa d'epoca ristrutturata con vista sul lago e su Como

In posizione soleggiata e con impareggiabile vista panoramica sulla pianura e primo bacino del lago di Como, posta nella via più esclusiva di Brunate, proponiamo villa di inizi 900 completamente ristrutturata nel 2013 composta al piano terra da doppio ingresso, salone con zona pranzo, sala da pranzo, studio/salotto, cucina, ripostiglio e bagno, dalla zona giorno si accede ad una splendida veranda e ad una terrazza panoramica.
Il primo piano comprende un disimpegno, tre camere ciascuna con bagno privato, cabina armadi con ulteriore bagno, balcone .
Il piano seminterrato è composto da tre locali cantina di cui il più ampio con accesso diretto al sentiero comunale.
Il secondo piano è interamente occupato da un appartamento indipendente composto da ingresso autonomo, soggiorno con pranzo e accesso ad una terrazza privata super panoramica con vista lago, cucina, camera da letto ed un bagno. Questo piano è facilmente collegabile al resto della villa anche tramite scala interna da ripristinare.
La villa gode di oltre 900 mq di giardino pianeggiante, ben piantumato e molto godibile ed ospita una piscina Laghetto e 5 posti auto scoperti.
La vicinanza a poche decine di metri dalla stazione della funicolare la rende molto comoda ed accessibile pur trovandosi in un angolo di paradiso.
Per informazioni contattare La Reale Domus|Knight Frank - tel. + 39 031 31 00 186 ***
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
7637166 - 20/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
370 m² | commerciale 501 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.390.000
spese condominio
€ 583/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1908
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
28.8kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D746.5 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.890 al mese

    € 417.000 (30%)

    € 973.000 (70%)

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