Quadrilocale via della Pieve 68, Borgoricco San Michele Delle Badesse, Borgoricco

PROSSIMA CONSEGNA – GIUGNO 2024!!
VENDESI APPARTAMENTO CONTEMPORANEO 3 CAMERE BORGORICCO
A Sant’Eufemia di Borgoricco, in posizione centralissima a pochissimi passi da tutti i servizi, vendo appartamento in classe energetica A4, classificato zero energy building (NZEB), con massimi standard energetici, acustici ed antisismici caratterizzato da ampie terrazze vivibili e tetto in legno a vista.

L’appartamento in vendita si trova al piano primo in un residence di 9 appartamenti denominato “La Corte”. Il residence è diviso in 3 vani scala, e l’appartamento oggetto di vendita condivide la propria scala con un solo appartamento, garantendo la massima privacy all’unità immobiliare oggetto di vendita.

L’appartamento di ampie metrature, 122 mq commerciali, è così composto:
ZONA GIORNO:
- Open space salotto/pranzo con luminosa vetrata scorrevole di 4 metri
- Ampia terrazza dove è possibile vivibile
- Ampio bagno completo di doccia e sanitari di prima scelta
- Locale tecnico separato accessibile dalla terrazza
ZONA NOTTE:
- 2 ampie camere da letto singole
- 1 ampia camera da letto padronale
- Ampio bagno completo di doccia e sanitari di prima scelta
- Ampia terrazza da cui godere degli spazi esterni

POSTI AUTO:
- Garage completo di wall box per la ricarica di auto elettriche dotato di portone sezionale motorizzato
- Posto auto assegnato all’interno del lotto con chiusura diurna e notturna con sbarra telecomandata

CAPITOLATO:
- Muratura in ISOBLOC con massime prestazioni antisismiche, termiche ed acustiche
- Copertura in legno di abete isolata con lana minerale e ventilata con presenza di linee vita per la manutenzione di impianti tecnologici
- L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 5 kw e di gruppo batterie di accumulo da 5 kwh marca HUAWEI e wall box di ricarica auto
- Impianto elettrico TV / DATI / predisposto l’allarme e la videosorveglianza
- A livello di impianto meccanico è presente la pompa di calore splittata marca MITSUBISHI da 7,5 kwp che serve l’impianto di riscaldamento radiante a pavimento in tutte le stanze e l’impianto di raffrescamento ad espansione diretta completato con 2 split marca MITSUBISHI uno per la zona giorno ed uno per la zona notte
- Bollitore per l’acqua calda sanitaria da 200 L in pompa di calore
- E’ presente la ventilazione meccanica controllata VMC con sistema puntuale
- Serramenti in PVC di massima qualità grazie al telaio composto da 6 camere
- Avvolgibili in alluminio coibentato
- Porta blindata
- Porte interne in legno serie top con finitura bianco Frassino
- Pavimenti rivestimenti in gres porcellanato 1°

PARTI COMUNI:
All’interno il residence presenta diversi camminamenti aperti e coperti e ampi spazi di manovra carrabili. Tutti gli appartamenti condividono un’ampia sala condominiale dotata di ampia terrazza panoramica dove è possibile effettuare riunioni o festeggiamenti previo accordo con l’amministratore.