Capannone in Vendita

L'immobile in questione è un capannone industriale situato nella zona produttiva di Manoppello.
La sua posizione è ben collegata con le principali arterie stradali ed a ridosso del casello autostradale A25-MANOPPELLO. A poche centinaia di metri dall'"Interporto Valpescara", il capannone è ben collegato anche con il tessuto urbano residenziale di Manoppello Scalo.
La proprietà in vendita è composto da tre asset immobiliari tra loro integrati: la parte produttiva comprendente il capannone con soppalco per un totale di circa 1000 mq calpestabili; la parte commerciale-residenziale situata all'interno del corpo di fabbrica di testata, con accessi indipendenti; il terreno esterno asservito all'immobile che può sviluppare una cubatura ulteriore rispetto a quanto già edificato. Il lotto complessivo misura circa 5000 mq.
Il capannone è attualmente libero al rogito, offrendo così la possibilità di un rapido e agevole acquisto. Lo stato di conservazione è discreto, la struttura e in cemento armato e non presenta fenomeni di infiltrazione. Il capannone dispone di 3 ingressi, di cui due carrabili, offrendo così la possibilità di una gestione flessibile degli spazi e di un'eventuale suddivisione in più unità lavorative. All'interno, il capannone è caratterizzato da ampi spazi aperti, illuminati da ampie finestre e da una copertura a doppio spiovente che risulta libera per l'eventuale applicazione del fotovoltaico.
E' presente un'area ad uso ufficio al piano terra del corpo di fabbrica di testata, al cui secondo piano si trova la zona residenziale.
In sintesi, questo capannone industriale in vendita a Manoppello offre un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia struttura di lavoro, in una zona di forte sviluppo e con una buona accessibilità.
Si valuta anche la vendita dell'attività e delle attrezzature di produzione.
La vendita è soggetta ad iva.
Le classi energetiche sono le seguenti:
residenziale G 178,36 kWh/mq/anno, APE valida fino al 17/01/2030
produttivo G 180,16 kWh/mq/anno, APE valida fino al 17/01/2030