Il negozio è ubicato a pochi passi dal nucleo storico della città, nella centrale via Aquileia, è sviluppato su 65 mq al piano terra e al piano scantinato un magazzino di 55 mq. Il locale dispone di tre vetrine, due in affaccio su Via Aquileia ed una in galleria interna; la posizione visibile e commercialmente valida. Gli interni sono in condizioni ottimali, il riscaldamento è autonomo a mezzo di pompe di calore, è presente l'impianto di climatizzazione e anti intrusione. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1200 euro annuali. Classe energetica D.