Ufficio - Studio in Vendita
Caraffa di CatanzaroContrada Difesa- € 310.000
- 5+
- 520m²
- 2
- T
Descrizione
*Immobile strategico a Caraffa di Catanzaro*
Ampio immobile di 520 mq al piano terra, situato in posizione strategica a Caraffa di Catanzaro, a 3 km dal Campus UMG, 3 km dalla Cittadella Regionale e a meno di 1 km dalla fermata della "metropolitana" - Germaneto.
L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazione.
Flessibilità d'uso: Accatastato D1 (ma trasformabile in A10), l'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, da piccole attività produttive ad uffici o aule di formazione.
Palazzo interamente occupato da aziende: Ideale per chi desidera un contesto lavorativo dinamico e connesso.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni.
Possibilità di aggiungere una seconda porzione di 180 mq, portando la superficie totale a 700 mq.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Ampio immobile di 520 mq al piano terra, situato in posizione strategica a Caraffa di Catanzaro, a 3 km dal Campus UMG, 3 km dalla Cittadella Regionale e a meno di 1 km dalla fermata della "metropolitana" - Germaneto.
L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazione.
Flessibilità d'uso: Accatastato D1 (ma trasformabile in A10), l'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, da piccole attività produttive ad uffici o aule di formazione.
Palazzo interamente occupato da aziende: Ideale per chi desidera un contesto lavorativo dinamico e connesso.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni.
Possibilità di aggiungere una seconda porzione di 180 mq, portando la superficie totale a 700 mq.
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Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- EK-110269887 - 24/03/2024
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
- superficie
- 520 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ locali, 2 bagni
- Disposizione Interni
- Divisi da pareti
- piano
- Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 4 piani, edificio di soli uffici
- Posti Auto
- 2 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- CablatoControsoffittoPorta blindataReceptionImpianto di allarmeRilevatori antincendioPorta tagliafuocoUscita emergenzaLuci d'emergenzaInternet a banda largaArredatoInfissi esterni in vetro / PVCEsposizione nord, est, ovest
Costi
- prezzo
- € 310.000
- spese condominio
- € 70/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1995
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzatore
- Freddo/caldo
- Efficienza energetica
- G130 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Privato
