Laboratorio in Affitto

**Annuncio Immobiliare - Affitto Laboratorio Odontotecnico a Reggio Emilia**

A seguito della cessazione dell'attività per pensionamento del titolare, si offre in affitto un locale di circa 80 mq, precedentemente adibito a laboratorio odontotecnico. Il locale è completamente attrezzato con strumentazioni ancora in pieno funzionamento. Tutta l'impiantistica è a norma e conforme alle attuali leggi vigenti.

**Caratteristiche Principali:**
- Superficie: 80 m² commerciali
- Piano: 1° piano
- Stato: Buono stato
- Distribuzione: 3 locali
- Servizi igienici: 1
- Ultima attività svolta: Laboratorio odontotecnico
- Classe energetica: Non indicato

**Posizione Strategica:**
Il locale si trova in una posizione ottimale a Reggio Emilia, comodamente accessibile al centro città e ben collegato alle arterie stradali che conducono alla periferia e alle città limitrofe. La palazzina, di recente costruzione, ospita attività di ufficio e medico-sanitarie, garantendo un contesto professionale e tranquillo.

**Dotazioni e Servizi:**
Il locale, situato al 1° piano, è dotato di riscaldamento, aria condizionata, sistema di ventilazione e porta di sicurezza. Questi elementi contribuiscono a garantire un ambiente confortevole e sicuro per lo svolgimento dell'attività.

**Offerta Vantaggiosa:**
Il canone di affitto richiesto è particolarmente vantaggioso in quanto include non solo la locazione del locale, ma anche l'utilizzo delle attrezzature già presenti per la continuazione dell'attività odontotecnica.

**Parcheggio Agevole:**
All'esterno della palazzina è disponibile un ampio parcheggio, assicurando comodità e facilità di accesso per voi e i vostri clienti.

Per ulteriori dettagli e informazioni, siete invitati a contattare telefonicamente il numero 0522 268322.

*Nota: Si prega di contattarci solo in caso di effettivo interesse. Grazie.*