Trilocale corso Xxv Aprile 61, Centro, Luino

LuinoCORSO XXV APRILE
  • € 265.000
  • 3
  • 87
  • 2
  • 1 - 2
  • No
Descrizione
Appartamento termoautonomo in posizione centrale disposto su due livelli con due camere, ampio soggiorno/angolo cottura, due bagni e balcone.
A completare la proprietà troviamo una cantina privata, un box auto e un posto auto di proprietà, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa.

STATO E FINITURE
Situato all'interno di un piccolo edificio storico che conta solamente quattro unità, questo immobile è attualmente soggetto a un'attenta e completa ristrutturazione.
L'edificio, eretto agli albori del 1900, si distingue per la sua facciata imponente e ricca di carattere.
In passato, ha avuto il privilegio di ospitare gli uffici dell'ENEL, arricchendo la sua storia con un passato industriale e professionale.

SPAZI ESTERNI
L'edificio vanta un balcone e un'area esterna comune arricchita da un delizioso giardino.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione centrale dell'appartamento assicura facile accesso a tutti i servizi principali e alle infrastrutture della città, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un abbinamento perfetto tra confort, storia e praticità.
Inoltre, la vicinanza ad alcune destinazioni affascinanti come Caldè, Milano, Lugano, Ascona, Bellinzona ed altre località rende questo luogo ancora più favoloso.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Questo immobile si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca il massimo comfort e stile, sia come casa vacanze di lusso per chi desidera vivere esperienze indimenticabili nella rinomata località di Luino.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 8.30-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono dall’Italia 0332 169 94 70
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.
Informazioni
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Balcone
Cantina
Giardino comune
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5339 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
87 m² | commerciale 100 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Balcone
Cantina
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 265.000
spese condominio
€ 65/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1910
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A185.23 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 742 al mese

€ 79.500 (30%)

€ 185.500 (70%)

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