Villa all'asta Strada Borgo Tinasso, 8, Sanremo

Villetta bifamiliare rappresentata da due appartamenti distinti, individuati da due subalterni separati. Tale costruzione è composta da due unità abitative al piano terreno, oltre cantine al piano seminterrato, risulta essere di dimensioni discrete e si erige su unico livello fuori terra, tranne per la piccola porzione dove è presente la cantina, dove lì i piani fuori terra sono due.
Il compendio immobiliare si erige nel cuore cittadino, nella parte centrale, nella zona denominata Borgo Tinasso, in zona piuttosto acclive. L'esposizione ai quattro punti cardinali con buoni orientamento ed insolazione, nonché l'estrema vicinanza al litorale ed alla passeggiata a mare, le collocano tra le zone ancora ricercate del ponente ligure.
L'immobile in oggetto, di forma regolare rettangolare, è ben delineato verticalmente, non risulta essere adiacente ad altre costruzioni. Dispone di giardini di pertinenza, con aree comuni e camminamenti. Non esistono aree adibite a parcheggio, in quanto al fabbricato si accede solamente a livello pedonale ma non carraio direttamente da Stada Borgo Tinasso.
Nel complesso, il compendio immobiliare risulta ben distribuito sia per quanto riguarda i vani, ma soprattutto per quanto concerne le aperture in merito ad areazione ed illuminazione.
La struttura principale del fabbricato è in cemento armato. Il tetto insistente sul fabbricato è di tipo “a capanna e falde”, non isolato e non impermeabilizzato ed il cornicione in mantovana in legno.

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