Locale commerciale in Vendita

Civitella Paganico (GR), Dintorni: Azienda agricola agrituristica biologica con 68 ettari di terreno, casale e piscina suddivisa come segue:
- 4 ettari di vigneto iscritto alla DOCG del Montecucco di qualità Sangiovese posto su filari regolari a 330 m s.l.m.;
- 3 ettari circa di uliveto ben esposto di qualità moraiolo, frantoio e leccino;
- 32 ettari circa di terreno seminativo coltivato a cereali;
- 23 ettari circa di bosco;
- 5 ettari circa di pascolo;
Il terreno è coltivato in regime biologico e detiene quote PAC.
Casale su due livelli di circa 700 mq, ristrutturato nel 2007, così composto:
Piano terra: Grande sala comune con camino, cucina comune, 3 camere da letto matrimoniali indipendenti con bagno ed un appartamento con soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno. Completano questo piano un piccolo studio, la cantina, il chiostro centrale alla struttura ed il portico con forno a legna.
Piano primo: Appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni, due appartamenti composti ciascuno da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno.
Il casale dispone di un locale adibito a SPA, riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e Pannelli Solari.
Completano la proprietà un piccolo annesso adibito a lavanderia di circa 60 mq, ampia rimessa per gli attrezzi di 120 mq circa e la piscina.
Posizione collinare, molto riservata, a pochi km da Grosseto.
Classe Energetica: F