Trilocale via Dottor Pietro Greppi 15/16, Centro, Dervio

DervioVia Dottor Pietro Greppi
  • € 168.000
  • 3
  • 80
  • 1
  • 2
Descrizione

NEL CENTRO DI DERVIO, SPLENDIDO APPARTAMENTO IN CLASSE B

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in centro paese, a soli 500 metri dal lago, appartamento di recente costruzione all'interno di un complesso servito da ascensore.

L'appartamento di 80 mq è posto al secondo piano, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, camera matrimoniale, ampio guardaroba o eventuale studio e spazioso bagno.

Soluzione in pronta consegna, in classe energetica B, senza barriere architettoniche e con riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione impianto d'allarme e impianto di climatizzazione.

Possibilità di acquisto box. Guarda il video e chiedi una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: B

Situata sulla riva orientale del Lago di Como, all’ombra del Monte Legnoncino, Dervio sorge su un’ampia penisola verdeggiante attraversata dal torrente Varrone, che scende dall’omonima valle.
I primi insediamenti risalgono presumibilmente all’età del bronzo, quando dei popoli nomadi di origine celtica fondarono dei villaggi (gau). Ai Celti si attribuisce anche l’etimo del nome di Dervio, che deriverebbe dalla radice gallese/bretone Derw e quella gallica Dervo, entrambe dal significato di “quercia”; il nome sarebbe stato dato per la presenza di un bosco sacro sul territorio, ipotesi probabilmente confermata dalle iscrizioni latine dedicate alle Matrone Dervonne, divinità locali.
Successivamente la zona fu conquistata dai Romani, che nel IV secolo d.C., vista la posizione strategica posta sulla via di comunicazione tra la Valtellina e Milano, iniziarono ad erigere diverse torri e fortificazioni; a questo periodo risale plausibilmente il Castelvedro in località Mai (V sec.), castello facente parte dell’antico sistema di difesa contro i Barbari, oggi ridotto a rudere.
In seguito alla caduta dell’Impero Romano la zona fu invasa dai Goti, dai Longobardi e infine dai Franchi; nel frattempo la diffusione del Cristianesimo trasformò i pagi romani in pievi. Nella prima metà del XI secolo Dervio, che parteggiava per l’Arcivescovo di Milano, entrò in lotta con le Tre Pievi Lariane (Sorico, Gravedona e Dongo), che combattevano per il Duca di Franconia. Successivamente la cittadina fu teatro anche della guerra decennale tra Milano e Como.
Agli arcivescovi di Milano succedettero i Visconti e gli Sforza, fino a giungere al dominio spagnolo che segnò l’inizio di un periodo di decadenza, caratterizzato da saccheggi e pestilenze. Solo nel XIX secolo, sotto la dominazione austriaca, si ebbe una rinascita grazie al fiorire dell’industria del ferro e allo sfruttamento delle miniere in Val Varrone. Con la fondazione poi di industrie meccaniche, cartiere, cantieri nautici e la costruzione di importanti vie di comunicazione, la cittadina raggiunse il suo massimo sviluppo economico. Oggigiorno Dervio è una delle località turistiche più rilevanti dell’Alto Lario.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
748 - 20/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
80 m² | commerciale 82 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 168.000
spese condominio
€ 54/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2009
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B38.32 kWh/m² anno
Planimetria
Foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 470 al mese

    € 50.400 (30%)

    € 117.600 (70%)

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