Villa a schiera 4 locali, ottimo stato, Centro, Legnago

ANGIARI - In nuova zona residenziale, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo recentissima villetta a schiera d'angolo con giardino esclusivo e piscina interrata. La soluzione si sviluppa su due livelli e si compone di: luminoso ingresso su accogliente zona living e cucina open - space, ampio bagno accessoriato con box doccia e comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo la zona notte è sviluppata in due camere matrimoniali balconate, spaziosa camera singola, locale lavanderia, il secondo bagno con vasca e un utile soppalco ad uso ripostiglio. A completare questa ricercata soluzione il garage comodamente accessibile dall' interno dell' abitazione, il posto auto coperto esterno, il portico che dall' interno della casa consente l' accesso al giardino esclusivo e la fantastica piscina interrata. Da vedere!
APE - CLASSE A3 - Ipe 29,42 kWh/mq anno
Struttura del 2018 con impianto fotovoltaico da 4 kW con 12 pannelli, isolamento di tipo intercapedine interna da 10cm e tetto ventilato. Riscaldamento a pavimento, anche nel garage dotato di basculante sezionale motorizzata. Impianto ibrido con caldaia alimentata a gas metano e pompa di calore, termostato su zona giorno, zona notte e bagni, impianto di climatizzazione e pompa di calore con split su zona giorno e 2 split su zona notte, finestre con bancali in granito, serramenti in pvc con triplovetro, zanzariere e scuretti in legno. Pavimentazione in gress porcellanato effetto legno su entrambi i piani dell' immobile e nelle zone bagno e garage. Predisposizione per impianto di allarme interno ed esterno, piscina interrata con consolle per ricircolo, pulizia e regolazione temperatura dell' acqua. Posto auto coperto esterno piastrellato. Impianto di irrigazione con centralina. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto. L' immobile viene venduto arredato.