Ufficio - Studio in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale in vendita – 87 m² - Via P. Zorutti, 26 Trieste (TS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L’immobile proposto in vendita, attualmente destinato a poliambulatorio, è un locale commerciale di buona metratura con ottima visibilità fronte strada.
La metratura totale dell’immobile è pari a 87 m² ed al suo intero si struttura come segue: ingresso e sala d’attesa, tre stanze analisi, un deposito, un antibagno e bagno a norma disabili, uno spogliatoio con doccia e un ulteriore servizio igienico a disposizione dei dipendenti.
Con accesso indipendente da Via P. Zorutti, l’immobile gode di un ingresso finestrato e di un’ampia vetrina fronte strada, garantendo un’ottima visibilità al locale.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 146.000,00 (CENTOQUARANTASEIMILA/00) esenti IVA.
Troviamo inoltre la possibilità di locare l’immobile ad un valore di € 980,00 (NOVECENTOTTANTA/00) mensili, comprensivi di spese condominiali.
L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore.
L’immobile è stato ristrutturato nel corso del 2022 ed è provvisto di un parcheggio disabili.
Grazie alla conformazione interna e alla posizione, la soluzione immobiliare si presta all'inserimento di attività che rientrano nel settore sanitario e di varia natura.
UBICAZIONE E CONTESTO
Posizionato in Via Zorutti, strada a forte scorrimento veicolare, l’immobile risulta essere situato in un contesto residenziale attivo. Nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato INS, l'ospedale infantile Burlo Garofolo e numerose attività commerciali di vario genere. Risulta essere facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite i numerosi mezzi pubblici presenti nella zona.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.