Villa unifamiliare Contrada Molillo, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di una grande villa singola in fase di costruzione con piscina, nell’immediata periferia della città, in Contrada Molillo, zona residenziale ed abitata tutto l’anno.

La villa, con una superficie interna di circa 100 mq, concepita utilizzando tecniche innovative e materiali edili all’avanguardia, sorge in posizione dominante rispetto al terreno che si estende per circa 13000 mq.

Come da progetto, esternamente, due verande con tettoia in muratura di circa 50 mq ed una scala che conduce al lastrico solare.

Internamente, un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto ciascuna con bagno en suite, un bagno a servizio della zona giorno, un ripostiglio, un vano tecnico e, adiacente all’abitazione, un ulteriore deposito di circa 20mq.

Ogni ambiente è incorniciato da magnifiche volte a botte.

Il progetto prevede la riqualificazione dell’area esterna con la realizzazione di spazi verdi, la piantumazione di nuovi alberi di ulivo, piante ornamentali e alberi da frutto locali, una piscina interrata di 60 mq con scala e spiaggina, un pergolato di pertinenza di circa 18 mq con struttura in ferro e tradizionale copertura in canniccio ombreggiante.

Completano la proprietà la realizzazione di un viale di ingresso con colonne in pietra e cancello automatico oltre ad un’area parcheggio ed il totale ripristino dei tipici muretti a secco perimetrali;

La villa, nel rispetto dell’ambiente, sarà dotata di ogni impianto di ultima generazione ed efficientata energeticamente;

sul lastrico solare è prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ed un impianto termo solare per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento;

per l’approvvigionamento dell’acqua sono presenti una cisterna di 350 q per la raccolta di acque meteoriche ed un pozzo artesiano.

è previsto inoltre, un impianto di smaltimento di liquidi reflui mediante processo di subirrigazione;

Questa proprietà si trova a 5 minuti di auto dal centro abitato: ideale per una famiglia numerosa, per chi ha dei bambini, per chi vuole vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità ed ai servizi, la posizione è eccezionale.